您好，我在2010年买了一个商铺，通过当时这个楼盘的主管销售的领导买的，我们是好朋友，她说恰好有一个股东的分配房委托她对外出售，价格低于市场价。因此我于2010年4月30日前后分6次汇入销售主管的个人卡305万，她给我出具了开发单位的收款收据，以及合同（此收据载明交款时间2009年9月21日，交款人是我，金额220万）220万是当时股东分配房的价格，现在这个销售主管因涉嫌诈骗已被检察机关批捕，我就想问向我这种情况（基于朋友的信任，她以高于市场近3000的价格转卖给我能要回来嘛）

[律师回复] 您遇到的情况确实比较棘手。根据您描述的情况，开发商可能存在一房二卖的违法行为。我来帮您分析一下：首先，这种情况在法律上属于典型的合同欺诈。根据《民法典》相关规定，开发商在明知房屋已备案给他人情况下仍与您签订买卖合同，涉嫌欺诈。您可以主张撤销合同并要求赔偿。建议您立即采取以下措施：1.尽快到当地不动产登记中心查询该房屋的备案登记情况，获取书面证明；2.收集整理购房合同、付款凭证等所有交易证据；3.向开发商发函要求说明情况并限期解决问题；4.如果协商不成，可以考虑向法院提起诉讼，主张解除合同、返还购房款及利息，并索赔损失。需要注意的是，这类案件的关键在于证据收集。建议您尽快行动，避免开发商转移财产或拖延时间。如果需要进一步法律帮助，可以带着相关材料来律所详谈。

[律师回复] 你好，可以主张返还多付款项，具体可以联系咨询

[律师回复] 应该属于挂名买房或者代持性质