你好本人拥有一套房子买家是我以前的姐夫只付了几万块首付款我就把房子卖给他了总共给他60万结果对方钱没有还清还自己把房子装修了脱了五年都没还钱之后又把房子转让给第三方使出套路让我们签转让合同钱也没给我们但前提没有过户请问可以起诉他吗

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。