律图审稿专业委员会3轮严审

我们公司来了一个新同事,因为租房子的事情和房东闹得很不愉快,涉嫌违约,所以想咨询一下合同违约责任的上限是什么?

帮助5人 7.3w浏览 匿名 2018-08-08 广西百色
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    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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    9 2018-08-08
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合同事务
利用空壳公司逃避债务违法吗
[律师回复] 解析:
在涉及空壳公司进行欺诈贷款的事件中,当事方有权通过民事诉讼途径寻求法律救济。
而若存在直接责任人,且其已构成了贷款诈骗罪,则受害人可选择向公安机关报案,依法追究相关责任人的刑事责任。
在此类情况下,空壳公司利用骗取贷款的行为无疑属于贷款诈骗罪范畴之内。
贷款诈骗罪特指以非法占有所获得为目的,通过编造各类涉及引入外部资金、项目等的虚假理由、采用不实的经济合同、提供虚假的证明性文件、采用虚构的产权证明作为担保手段、进行超出抵押物价值的重复担保或采取其他非法手段,从而从银行或其他金融机构获取贷款,且涉案金额达到一定标准的犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十三条
有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;
(二)使用虚假的经济合同的;
(三)使用虚假的证明文件的;
(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;
(五)以其他方法诈骗贷款的。
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信用卡还款时间的约定和违约后果有哪些
[律师回复] 解析:
依据我国现行相关法律条款的规范要求,当您使用信用卡支付后却未能按期清偿余款时,作为持卡人必须担负起相应的违约责任;
此外,还会产生不良信用记录,以及面临来自发卡银行对逾期欠款的连续追讨压力等后果。
发卡银行有义务在其信用卡领用合同或协议内指向明确地规定,如何通过持卡人的相关资产来偿还信用卡贷款的具体执行步骤。
然而,在未经持卡人授权同意的前提下,发卡银行不得擅自将持卡人的资产直接用于抵消信用卡应收账款。
除非国家法律法规另有特别规定,否则上述规定应严格遵守。
法律依据:
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第五十七条
发卡银行应当在信用卡领用合同(协议)中明确规定以持卡人相关资产偿还信用卡贷款的具体操作流程,在未获得持卡人授权的情况下,不得以持卡人资产直接抵偿信用卡应收账款。国家法律法规另有规定的除外。
发卡银行收到持卡人还款时,按照以下顺序对其信用卡账户的各项欠款进行冲还:逾期1-90天(含)的,按照先应收利息或各项费用、后本金的顺序进行冲还;逾期91天以上的,按照先本金、后应收利息或各项费用的顺序进行冲还。
第六十六条
发卡银行应当建立信用卡欠款催收管理制度,规范信用卡催收策略、权限、流程和方式,有效控制业务风险。发卡银行不得对催收人员采用单一以欠款回收金额提成的考核方式。
专利权摊销年限是多少
[律师回复] 解析:
关于无形资产的摊销年限要求:
最低不少于10年;
而针对财务软件类无形资产,其摊销年限则不应少于两年。
根据相关法规法规,所有无形资产的摊销金额应以直线法来计算并予以合理扣除。
值得注意的是,无形资产的合法摊销年限必须大于等于10年。
若这些无形资产作为投资或者受让获得,且有相关法律规定或者合同约定了使用年限,那么便可以按照规定或者约定的使用年限进行分期摊销。
对于企业和事业单位而言,如果购买的软件符合固定资产或无形资产的确认标准,就可以将其视为固定资产或无形资产进行会计处理。
在得到主管税务机关的批准后,这类软件的折旧或摊销年限可以适当缩短,最短甚至可以设定为2年。
因此,只要企业能够通过主管税务机关的审核,财务软件的摊销年限便可以被设定为2年。
法律依据:
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十三条
生产性生物资产按照直线法计算的折旧,准予扣除。
企业应当自生产性生物资产投入使用月份的次月起计算折旧;
停止使用的生产性生物资产,应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。
企业应当根据生产性生物资产的性质和使用情况,合理确定生产性生物资产的预计净残值。
生产性生物资产的预计净残值一经确定,不得变更。
第六十五条
企业所得税法第十二条说称无形资产,是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产,包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。
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法律规定信用卡逾期宽限期还款后果是什么
[律师回复] 解析:
若持有信用卡之人出现拖欠还款之情况,将会面临以下不良影响:
首先,逾期之后需支付较高的利息负担。
每位使用信用卡的客户,通常享有自透支之日起20至50个自然日内的免息还款期。
若在此期间未能全数偿还欠款,则其上月所发生的所有费用均无法继续享受银行所提供的免息服务,反而需每日承担高达千分之一点五的循环利息,换算成年化利率即达18%。
其次,可能产生信用卡滞纳金或还款违约金。
所谓信用卡滞纳金,即是指当持卡人未能在到期还款日(含当日)之前足额还款,或者还款金额低于最低还款额时,按照规定应当向发卡银行缴纳的额外费用。
中国人民银行曾发布相关法规,明确指出恶意透支乃是指持卡人以非法占有为目的,超出规定额度或者规定期限透支,且在发卡行催收后仍未及时归还的违法行为;
对于恶意透支进行信用卡诈骗活动,涉案金额较大者,将依法以信用卡诈骗罪追究刑事责任。
至于信用卡诈骗活动的量刑标准,具体如下:
数额较大者,判处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金二万元以上二十万元以下;
数额巨大或者存在其他严重情节者,判处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金五万元以上五十万元以下;
数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金五万元以上五十万元以下或者没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
【信用卡诈骗罪】有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃罪】盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
逾期2年催收违法吗
[律师回复] 解析:
依照我国相关法律法规的规定,确实存在催收服务这种业务,并且这种业务本身并不违反任何法律规定,而是完全合法的。
然而,我们必须强调,在催收过程中,如果出现了任何可能对公民合法权益造成危害的情况,例如采用暴力手段进行催收等现象,那么这样的做法无疑是违法的。
当信用卡逾期未偿时,银行有权派遣催收人员前往债务人住所进行催收,这是合法的行为。
只要催收人员在此过程中并无其他侵犯他人权利的违法行为,便可视为合法的催收行为。
对于那些拒绝履行到期债务的债务人,银行有权向法院申请仲裁或提起诉讼。
此外,银行为了降低自身的诉讼成本,会选择将部分托收工作委托给第三方机构来完成,这实际上是一种合法的授权代理关系。
只要第三方代收机构在法律许可的范围内进行上门催收,同时并未采取诸如暴力、威胁、恐吓、虐待等不当的催收行为,那么这种催收方式同样可以被视为合法的。
然而,如果信用卡逾期未偿还的金额较大,且已经拖欠了三个月以上,经过银行两次催收之后依然未能按时还款,那么这种行为就有可能被认定为信用卡恶意透支,从而构成信用卡诈骗罪。
但是,如果在法院作出判决之前,能够及时全额偿还所有欠款,那么就有可能减轻甚至免除刑事处罚。
所谓“恶意透支”,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定的额度或者规定的期限透支,并且在发卡银行催收后仍未归还的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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