律图审稿专业委员会3轮严审

你好,李俊凯律师:我们小区是前年交的房子,去年雨季,我的房子开始漏雨,给物业反映了几次,一开始他们也进行了维修,但没有维修好。后来在给他们反映,就开始推。我该如何维权。请指导。谢谢

帮助5人 10w+浏览 匿名 2010-10-27 河南新乡
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    需要进行质量鉴定,如果房屋没有安全问题,只能要求开发商维修并赔偿因漏雨造成的装修等损失;如果已过保修期,只能寻求物业的帮助,但如果不是公共部位,只能由自己承担费用
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    9 2010-10-27
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给物业反映了几次,一开始他们也进行了维修,但没有维修好,后来在给他们反映,就开始推,我该如何维权?
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取保候审后开庭是多久开始
[律师回复] 解析:
在成功办理取保候审手续之后,一般的审理周期大约为三个月。通常而言,无论是否获得保释,审判期都不应超过十二个月。
然而值得注意的是,保释期与审判期间并无必然联系,即使在三个月内提供充分的证据,也须依照具体情况来决定审判日期。取保候审作为一种对罪犯的强制手段,同时也是一项刑事法规的实施;保释并不代表诉讼程序已经结束,只有当执法者在此期间搜集齐全部证据,法庭的判决才能得以执行。因此,处理庭审应考虑到案件的实际状况。以下是人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合特定条件的犯罪嫌疑人或被告人,可以依法办理取保候审的规定:
(1)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(3)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(4)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审及监视居住的执行权归属于公安机关。尽管犯罪嫌疑人被取保候审,但这并不意味着案件已经完结,犯罪嫌疑人可以自由行动,他们仍然需要遵守一些法律上的限制条件,直至收到警方的结案通知书为止。当然,开庭受理也必须在法定的期限内进行。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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发现行政不作为向谁反映?
发现行政不作为向不作为的部门的上一级主管的部门反映,因为需要考虑到一个上下级之间的管理关系,如果对上一级进行一个投诉和举报的话,那么上级会对下级产生一个威慑的力量,对此的行为做出一定的处理,这样行政不作为的问题也会得到解决。
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盗窃罪什么条件能判反刑
[律师回复] 解析:
在法律规定中,被认定为盗窃罪的罪犯,是有可能被判定缓刑的,然而,这需要满足特定的前提条件。例如,这类罪犯如果被判定为拘役或被判处三年以下有期徒刑,且未满十八周岁,他们就有机会获得缓刑。但是同样地,即使被判缓刑,附加刑仍然需要执行。如果无法达到这些要求,那么缓刑将不被采纳。
其次,根据相关法条,对于盗取公私财物,数额较大的行为,或者是多次进行盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃的行为,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,同时还会被处以罚金;而对于数额巨大或者存在其他严重情节的情况,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,并且也会被处以罚金;
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的处罚,同时还会被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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拆迁纠纷往哪个部门反映
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没有违反交通法规是交通肇事罪吗
[律师回复] 解析:
在未触犯任何交通违法规定的情况下,即便引发了严重的交通事故,也不会被认定为交通肇事罪。所谓交通肇事罪,是指因违背了相关的交通管理法定义务,从而导致了重大安全事故的发生,造成他人重伤、死亡或使公共及私人财产遭受严重损失的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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