您好！楼下二楼楼沿漏水长达6年之久，导致一楼二楼一直遭受漏水侵袭，我们三楼110天前安装空调，空调排水到楼沿，一楼，二楼加重漏水，但我们认为漏水的主导因素是楼沿放水不好，并且雨水已经渗透长达6年之久，我们需要承担责任吗？

　　二楼住房阳台外既不属于一楼，也不属于二楼，是所有购房者的公摊建筑面积。建筑面积套内面积公摊，公摊总面积所有外墙半面积楼梯间电梯····，外墙一半的面积是在公摊里的，最终是所有买房者来公摊。所以外墙不能算是某个人，某一家的所有物。　　公摊建筑面积，建筑学术语，即公用分摊建筑面积，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。公摊建筑面积的范围包括管道井、设备间、地下室和楼梯间等。