你好，赵振国律师：2001年时，我爸下岗，单位（当时是国营企业）为了照顾我们，把单位里的一套房子便宜卖给我们，房产证和契税证拿到了。而也正在那年，单位转资，成了股份制企业，在那年，单位没有让杭州市工业资产经营公司，给这套房子做评估，现在我去办土地证，国土资源局让我去找单位出一份具结书，而现在这股份制单位称，“因为当时没有给这套房子做评估，现在这房子，是当时的国营企业的还是现在股份制企业的，说不清楚为由，不能盖章，而上级单位（工业资产经营公司）也不可能盖章，都这么多年了。人都不知道换了几批了。办不了了，有房产证只能住，不能卖。”现在这套房子，是不是真的没有办法办土地证了？另外，如果没有土地证，拆迁会不会有影响？比如补偿问题等。