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我快要结婚了,这两天就在跟我女朋友看房子,但是遇到了问题,所以就想问问大家二手房买卖卖房违约违约金怎么赔偿呢?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-08-23 北京东城区
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律师解答 共2条
  • 在线策略辩护团
    在线策略辩护团
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    二手房买卖中出卖人违约后,可以根据买受人自己想如何处理而决定怎么解决。具体为:
    1、如果想继续履行合同,主张延期履行违约金,合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。
    2、如果想解除合同,主张解约违约金,一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分之二十。
    当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。
    如果当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    全文
    14 2018-08-23
  • 房产维权先锋
    房产维权先锋
    评分5.0 “服务优质”
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    1、首先得看你们当时签订的买房条款,是否涉及到违约金条款。
    2、如果有详细的条款,你也同意不购买此房,可以按违约条款走。
    3、如果没有具体的违约条款,需要与购房者沟通协商。同时也可咨询相关律师,对于违约的一个判定,最大程度挽回你本人的损失。
    全文
    13 2018-08-23
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二手房买卖卖房违约违约金怎么赔偿的呀?有啥标准?
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