律图审稿专业委员会3轮严审

题目:城市集体企业因政府工程拆迁,其拆迁款的分配?企业已停产20多年,职工无生活费等。1.现在册职工的补偿安置问题;2.退休人员的补偿问题;3寻求法律法规

帮助5人 6w浏览 匿名 2018-08-23 湖北武汉
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律师解答 共2条
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    企业拆迁停产补偿标准也是需要按照有关的规定进行操作企业拆迁停产补偿项目主要有:
    一、房产价值赔偿。  房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;  企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。
    二、设备设施赔偿。  设备设施赔偿方面争议最大。主要是由于以下几个原因:
    1、是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿;
    2、是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告;
    3、是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大。
    三、停产停业赔偿。  停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。
    四、搬迁奖励赔偿。  搬迁奖励赔偿是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。  无形资产的赔偿争议是最大的,一般在实践操作中比较困难。理论上是存在的,但举证和认可有比较大的难度,基本上是通过上述四块赔偿的充分赔偿来补充。
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    3 2020-10-28 21:06:41
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    拆迁可分为很多种类型,对于农村拆迁,所属补偿应属于农户个人,而对于个人公司拆迁,所得的拆迁款应该属于公司所有,但公司有也可分为几种情况,其中一种就是集体企业,顾名思义集体企业所属整个集体,而拆迁所得拆迁款也应该归集体所有,那中国集体企业拆迁可以分配吗?今天我们就来看一看。
    企业拆迁通常包括政策搬迁和商业性拆迁两种形式。
    企业政策性搬迁收入,是指因当地政府城市规划、基础设施建设等原因,搬迁企业按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入,以及搬迁企业通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地转让收入。这种情况下被搬迁企业通常并非出于自愿,搬迁补偿款主要是补偿企业因搬迁而造成的损失以及重新购置机器设备、土地使用权、新建厂房等支出以及安置职工之用。
    全文
    8 2019-05-19
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取保候审20万不还怎么办
[律师回复] 解析:
1.在面对被授予暂时缓期执行刑罚权力的被告人无法按照约定如期偿还原告的债务时,我方必须立刻展开行动,在债务清偿截至日期到来前,全力以赴地寻找和收集能够证实双方之间存在实际债权债务关系的各类证据,诸如借款协议、欠条等具备充分法律效力的债权凭证,并且对相关的银行资金往来交易记录进行妥善保存。在此基础上,我们可以依照相关法律法规的具体规定,通过向有管辖权的人民法院提交民事诉讼状来寻求法律对于自身合法权益的全面保护。在正式启动上面提到的这些申请程序之前,我们必须确保已经做好了相关证据材料的整理以及递交工作,其中包括有效的身份证明文件、详尽且完整的起诉书以及其他相关的辅助性证明资料,同时还需要前往拥有审判权限的法院立案部门办理起诉手续。
2.当案件进入到由法院进行审理的阶段之后,我们必须严格遵守法律法规所设定的时间节点和相关要求,在提交相关材料的同时,积极主动地配合法院开展的各项调查和审查工作。在这个环节中,我们应当根据法院发出的审理通知,准时参加庭审,并准确无误地到达指定的庭审地点,同时要严格遵守庭审过程中所涉及的各项规定和纪律。
最后,根据法院依法作出的判决结果,当事人有权要求败诉方履行判决所确定的义务或者请求法院撤销原告方提出的诉讼请求。
法律依据:
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。
拆下电机铜线未带走算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
对于涉及到盗窃铜线等贵重金属的刑事案件,其量刑标准取决于具体的犯罪情节和事实情况。在大多数情况下,可以参照《中华人民共和国刑法》中关于盗窃罪的相关条款进行定罪量刑。
根据该法条的规定,盗窃公私财物的价值达到人民币1000元至3000元以上、30000元至100000元以上以及300000元至500000元以上的,应当被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
根据相关法律法规的规定,对于数额较大的盗窃行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处相应的罚金;而对于数额巨大或者存在其他严重情节的盗窃行为,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要承担相应的罚金处罚。
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的盗窃行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能被判处相应的罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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私募虚构集资诈骗罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
对于集资诈骗罪的认定标准须综合以下四个方面来加以剖析与理解:
首先,集资诈骗罪所侵害的客体十分复杂多元,它既对公私财产权构成了严重威胁,也对国家金融体系的稳定与安全产生了不良影响;
其次,从其客观层面来看,集资诈骗罪的行为人必须实施了采用欺诈手段非法集资,并且数额较大的违法行为。为了构成集资诈骗罪,行为人在客观方面需要满足以下几个必要条件:
第一,必须存在非法集资的行为;
第二,集资的主体必须是符合《中华人民共和国公司法》规定的有限责任公司或股份有限公司条件的公司,或者是其他依法设立并具备法人资格的企业;
第三,公司、企业聚集资金的目的必须合法合理;
第四,公司、企业募集资金的途径主要包括发行股票、债券,或者采取融资租赁、联营、合资等方式进行,而发行股票和债券则是最常见的集资方式之一;
最后,公司、企业在资金市场上募集资金的行为必须严格遵守相关法律法规的规定。
在主体方面,集资诈骗罪的主体属于一般主体范畴,任何年满刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人都可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
至于主观方面,集资诈骗罪在主观上是由故意构成的,而且犯罪行为人的主观意图是非法占有他人财产。也就是说,犯罪行为人在主观上具有将非法聚集的资金占为己有的强烈欲望。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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企业人员职务侵占罪量刑如何处罚
[律师回复] 解析:
在我们国家的刑法中,对于构成职务侵占罪的犯罪行为,法院将会根据不同的情况进行相应的量刑处理。
具体来说,如果犯罪嫌疑人所侵占的金额达到一定程度,那么他将面临以下几种不同的量刑标准:
首先,如果侵占的数额较小,那么他将被判处三年以下的有期徒刑或者拘役,同时还会被处以罚金;
其次,如果侵占的数额较大,那么他将被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的处罚;
最后,如果侵占的数额特别巨大,那么他将被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时也必须承担罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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