律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我们家在农村的房子被人强行占用,我想问问拆迁合支付拆迁款不付违约金吗,我希望能快点解决拜托大家了,

帮助10人 5.5w浏览 匿名 2018-09-12 湖北鄂州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    不合法。
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
    补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
    所以在签订协议后,在约定支付补偿款的期限内,如果拆迁人没有如约履行的话,被拆迁人可以直接去法院起诉。
    全文
    9 2018-09-12
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《仲裁法》规定,当事人采用仲裁方式解决合同纠纷,应当双方自愿达成仲裁协议或在合同中约定仲裁条款。没有仲裁协议或仲裁条款,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。所以说,如果你与拆迁人在拆迁补偿安置协议中未确定解决纠纷的方式是仲裁,拆迁人无法向仲裁委员会申请仲裁。如果你希望通过仲裁方式解决纠纷,你与拆迁人可再次就申请仲裁事宜达成协议,之后,依法申请仲裁委员会仲裁。
    何种情况下,被拆迁人有权请求拆迁人支付违约金
    房屋拆迁补偿安置协议签订以后,拆迁人应当按照协议约定及时向被拆迁人交付置换房屋或者为被拆迁人办理置换房屋的产权证。否则出现以下情况,被拆迁人有权请求拆迁人支付违约金。
    (1)房屋拆迁补偿安置协议签订以后,拆迁人没有按照约定向被拆迁人交付置换房屋的,应当向被拆迁人支付违约金。房屋拆迁补偿安置协议对违约金有约定的,从其约定;房屋拆迁补偿安置协议对违约金没有约定的,由法院参照房屋逾期交付使用期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算违约金。
    (2)房屋拆迁补偿安置协议签订以后,拆迁人没有按照约定为被拆迁人办理置换房屋的产权证的,应当向被拆迁人支付违约金。房屋拆迁补偿安置协议对违约金有约定的,从其约定;房屋拆迁补偿安置协议对违约金没有约定的,按照房屋的市场价值,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。
    拆迁人向法院申请先予执行应具备什么条件
    拆迁诉讼中,拆迁人可以向法院申请先予执行,但应具备以下条件:
    (1)拆迁人已经与被拆迁人(房屋承租人)达成房屋拆迁补偿安置协议。
    (2)当事人之间的权利义务关系明确,不先行拆迁将严重影响拆迁人的生产经营。拆迁人提出先行拆迁申请,必须是因被拆迁人拒不搬迁将要或已经严重影响施工工期,给拆迁人造成直接经济损失。
    (3)被拆迁人(房屋承租人)有搬迁或过渡的条件,即提出申请的拆迁人已给被拆迁人给予货币补偿或提供安置房或过渡期周转房,在进行拆迁后,被拆迁人(房屋承租人)有房可搬,有屋可住。
    全文
    12 2018-09-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6943位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁合支付拆迁款不付违约金吗,迟迟不给,这样合法吗
一键咨询
  • 150****2877用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    178****1250用户4分钟前提交了咨询
    156****7520用户2分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    133****6351用户2分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    150****7770用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    132****1143用户2分钟前提交了咨询
    173****0323用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
  • 166****6883用户3分钟前提交了咨询
    138****8835用户4分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    174****0053用户2分钟前提交了咨询
    154****8005用户4分钟前提交了咨询
    142****7675用户3分钟前提交了咨询
    142****2674用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    153****0402用户1分钟前提交了咨询
    168****8814用户1分钟前提交了咨询
    172****2866用户1分钟前提交了咨询
    148****5255用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    131****0707用户1分钟前提交了咨询
    134****4010用户4分钟前提交了咨询
    170****5874用户1分钟前提交了咨询
    145****0285用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    131****4124用户4分钟前提交了咨询
    151****4278用户2分钟前提交了咨询
    158****1702用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    175****3826用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    141****0875用户3分钟前提交了咨询
    137****4178用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    144****4451用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    167****3323用户2分钟前提交了咨询
    140****4106用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    140****0826用户3分钟前提交了咨询
    138****0486用户4分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    173****0275用户4分钟前提交了咨询
    155****4732用户3分钟前提交了咨询
    177****4734用户1分钟前提交了咨询
    131****4710用户3分钟前提交了咨询
    158****0741用户3分钟前提交了咨询
    138****5052用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    145****7227用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    172****6446用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    160****0716用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    172****3515用户3分钟前提交了咨询
    155****0225用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    141****6020用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    157****3345用户4分钟前提交了咨询
    162****5323用户2分钟前提交了咨询
    164****2660用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    170****4014用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    158****4583用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    168****8422用户2分钟前提交了咨询
    随州用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州177****6882用户3分钟前已获取解答
连云港135****2148用户3分钟前已获取解答
苏州181****3404用户4分钟前已获取解答
拆迁补偿迟迟不给怎么办?
拆迁补偿迟迟不给拆迁补偿款的,如果是行政机关还没有实施拆迁行为的,那么行政相对人就可以阻止行政机关实施拆迁行为。如果是行政机关已经实施了拆迁行为的,那么行政相对人可以向有关机关申请行政复议或者是提起行政诉讼。
10w+浏览
征地拆迁
做支气管镜把人做死了怎么办
[律师回复] 解析:
医疗机构在执行支气管镜手术之前,如果无法证明已经向患者家属进行了必要的公示性告知及有关备案手续的完善,那么家长对于该项伤病的处理方式和同意条款的签署将不能得到认可,这就涉及到了医疗行为的规范性问题。
同时,如果医院方面在手术操作前并未尽到全面而细致的准备工作,施术过程中如果出现喉痉挛引发心脏呼吸骤停等意外情况时,亦未能给予及时有效的救助措施,若以上种种疏漏与患者后期病情发展到昏迷乃至最终不幸去世之间确实存在某种关联性,则医疗机构必须要对其因过失所导致的损害结果承担相应的法律责任。
法律依据:
《医疗事故处理条例》第五十五条
医疗机构发生医疗事故的,由卫生行政部门根据医疗事故等级和情节,给予警告;情节严重的,责令限期停业整顿直至由原发证部门吊销执业许可证,对负有责任的医务人员依照刑法关于医疗事故罪的规定,依法追究刑事责任;尚不够刑事处罚的,依法给予行政处分或者纪律处分。
对发生医疗事故的有关医务人员,除依照前款处罚外,卫生行政部门并可以责令暂停6个月以上1年以下执业活动;情节严重的,吊销其执业证书。
快速解决“损害赔偿”问题
当前6305位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
拆迁款迟迟下不来怎么办
拆迁款迟迟下不来可以及时咨询征地主管部门,正常情况下征地主管部门肯定会在约定的时间内发拆迁款,没有发拆迁款之前也不可能直接拆迁房屋,因为房屋征收的基本原则是先补偿后搬迁。
10w+浏览
征地拆迁
保护性止付33天后还解不了怎么办
[律师回复] 解析:
目前已经过了33天还是未能对您的账户采取的保护性止付进行解封,出现这样的现象可以有很多种缘由来解释。
所谓保护性止付,即为银行或者其他金融机构为了捍卫客户的资金财产安全所采取的一项短期应急措施。
按照原定惯例,止付应会在一段规定期限内自动解除。
然而,若已过去33天还未能实现解除,这很可能是由于系统故障、人为操作不当抑或是涉及更加繁复的审核手续等因素造成。
法律依据:
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括:
(一)欠款余额、结构、币种;
(二)还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额;
(三)还款期间是否计收年费、利息和其他费用;
(四)持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前,不得向任何银行申领信用卡的承诺;
(五)双方的权利义务和违约责任;
(六)与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的,发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收,持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的,发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。
快速解决“债权债务”问题
当前6509位律师在线
立即咨询
帮信罪帮助支付结算判刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
针对涉及支付结算总额达人民币二十万元及违法收益达人民币一万元的情况所对应的帮信罪立案标准,若其涉嫌构成帮信罪,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚。
帮信罪的具体量刑标准可包括但不限于以下九点:
1、支付结算金额在人民币二十万元及以上的;
2、通过投放广告等方式提供资金支持,且数额在人民币五万元及以上的;
3、违法所得数额在人民币一万元及以上的;
4、为三名及以上对象提供相关帮助的;
5、在过去两年内曾因非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动的;
6、被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的;
7、收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)的;
8、收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量超过二十张的;
9、其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
安置方迟迟不交付,拆迁方不管,你能做的不止是等!
被征收人在与拆迁方签订的征收补偿安置中必须就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房和违约责任进行明确约定。尤其是就违约责任进行明确约定,只有在明确约定违约责任的前提下面对拆迁方的违约行为,我们才能更有效地维护自己的合法权益。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
拆迁补偿不合理,被拆迁人这样提高拆迁补偿款
一是掌握政府征收中的违法点。作为被拆迁方,被拆迁户对征收的知识掌握的非常有限,但是政府的动迁人员熟知每一户情况,而对于每一户该具体如何说,因此被拆迁方要想掌握谈判的主动权,不但要熟知法律法规,还要能抓住对方存在的违法点;二是针对违法点,采取切实可行的维权行动。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5772 位律师在线,高效解决问题
房屋拆迁款迟迟不给怎么办
拆迁款迟迟不到位,房屋所有人可以向当地的法院提起民事诉讼,需要提交起诉状,说明诉讼请求,还要交纳诉讼费用。出现拆迁纠纷问题,可以通过协商的方式解决,也可以请行政机构介入,对争议进行调解。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应