有些房子是不支持公积金贷款的。
申请公积金贷款符合以下条件:
1、 有城镇常住房或有效居留身份证件,且有完全民事行为能力;在广州市内银行缴存公积金的,铁路系统除外。
2、 广州市常住房口的,申请公积金贷款时已连续缴存公积金够6个月;非广州常住户口的,需连续缴存公积金够12个月。
3、 具有稳定职业及收入来源,有偿还贷款本息能力。
4、 男性申请公积金年龄为60岁,女性为55岁;贷款期限可延长到法定退休年龄后5年。
5、 二手楼最高贷款额为7成20年;目前个人最高额度为25万,申请人为两人或以上最高额度为50万。
6、 借款人可多次享受住房公积金贷款,但前提条件是还清之前公积金贷款本息后,可重新申请公积金贷款购买另一物业。
7、 目前可办理公积金贷款的银行:中行、工行、建行、农行、交行。
四、个人公积金贷款最高额度计算方式
计算公式:(目前公积金本息余额+上月缴存额×1.5×剩余退休年限×12个月)×2倍