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我住在淄博市,有一套房子,想要出售,但不太懂这些房产交易,想要问一下:淄博市经济适用房交易2018的条件是什么呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-09-14 辽宁营口
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律师解答 共3条
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    一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
    ①对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
    ②对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
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    6 2018-09-14
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    经济适用房出售条件包括:
    1、经济适用房规定未满5年不得正式上市出售;
    2、规定规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就能够合法销售;
    3、还未满5年情况下,签署的出售合同是无效的,不受法律保护。
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    14 2018-09-14
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    ①对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
    ②对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
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    7 2020-10-29 16:15:49
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