律图审稿专业委员会3轮严审

表妹是一家小店的老板,要租一家房子,结果房东违约了,公安局抓了房东。结果房东被罚了,说是什么惩罚性的违约金,妹妹说,她不知道违约金还分兴致,怕以后被别人笑。想要了解一下,惩罚性的违约金与抵偿性违约金的区别是什么喃?

帮助5人 5.3w浏览 匿名 2018-09-14 内蒙古包头
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律师解答 共1条
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    赔偿性违约金,是当事人双方预先估计的损害赔偿总额,又叫做损害赔偿额的预定。由于债权人在对方违约而请求损害赔偿时,须证明损害及因果关系,而此类举证,不但困难,且易产生纠纷,因而当事人为避免上述困难及纠纷,预先约定损害赔偿数额或者其计算方法,一方面可以激励债务人履行债务,另一方面,如发生违约,则其责任承担简单明了。
    此种损害赔偿的预定,也是一种违约金。此种违约金,如相当于履行之替代,则请求此种违约金之后,便不能够再请求债务履行或者不履行的损害赔偿。  
    我国《合同法》第114条规定的违约金,属于赔偿性违约金。如此解释,并不等于否定惩罚性违约金在我国法上的地位。由于《合同法》奉行自愿原则,当事人仍然可以明确约定惩罚性违约金,只要此种条款不违反法律的强制性规定,便仍然有效。当然,如果当事人的约定不明确,原则上推定为赔偿性违约金。  
    赔偿性违约金作为赔偿损失额的预定,虽然不要求其数额与损失额完全一致,但也不宜使两者相差悬殊,否则,会使违约金责任与赔偿损失的一致性减弱乃至丧失,而使两者的差别性较大,以致成为完全不同的东西。
    全文
    13 2018-09-14
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法律依据:
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