律图审稿专业委员会3轮严审

我买了二手房了,现在已经交了定金了,但是给违约了,交钱给交的太早了,那么二手房交订金后违约金要怎么办?

帮助10人 6.4w浏览 匿名 2018-09-15 吉林白山
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   
    第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    全文
    12 2018-09-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、《合同法》规定
      第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
      第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
      约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
      当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
      
    2、对于已经签订购房协议,缴纳了定金和首付之后,又因为自身原因要求解除购房合同的,需要承担违约责任,对方可以选择没收定金,或者按照合同约定计算违约金,或者要求赔偿损失。
    全文
    12 2018-09-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    二手房违约金计算,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    《合同法》第一百一十四条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
    7 2020-10-29 10:14:45
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3723位律师在线平均3分钟响应99%好评
买了二手房了,二手房交订金后违约金要怎么办?
一键咨询
  • 171****5886用户1分钟前提交了咨询
    165****6283用户4分钟前提交了咨询
    通化用户4分钟前提交了咨询
    161****8008用户1分钟前提交了咨询
    146****6022用户2分钟前提交了咨询
    153****1522用户3分钟前提交了咨询
    白城用户4分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    吉林市用户1分钟前提交了咨询
    157****0875用户2分钟前提交了咨询
    171****3870用户4分钟前提交了咨询
    136****5275用户1分钟前提交了咨询
    160****3766用户2分钟前提交了咨询
    155****1583用户2分钟前提交了咨询
  • 148****4123用户4分钟前提交了咨询
    四平用户3分钟前提交了咨询
    143****0580用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    160****5785用户4分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    敦化用户2分钟前提交了咨询
    176****8686用户1分钟前提交了咨询
    137****2743用户3分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    162****7285用户2分钟前提交了咨询
    165****7886用户4分钟前提交了咨询
    164****5703用户4分钟前提交了咨询
    长春用户2分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    136****7465用户4分钟前提交了咨询
    156****8883用户2分钟前提交了咨询
    144****1002用户4分钟前提交了咨询
    长春用户2分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    153****0861用户4分钟前提交了咨询
    171****7656用户4分钟前提交了咨询
    142****7000用户1分钟前提交了咨询
    157****6867用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户3分钟前提交了咨询
    130****5415用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户1分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    148****6214用户1分钟前提交了咨询
    160****0065用户2分钟前提交了咨询
    130****2646用户1分钟前提交了咨询
    164****3015用户4分钟前提交了咨询
    长春用户2分钟前提交了咨询
    132****8271用户4分钟前提交了咨询
    168****5661用户2分钟前提交了咨询
    白城用户3分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    白城用户4分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    135****0452用户1分钟前提交了咨询
    四平用户2分钟前提交了咨询
    131****1812用户4分钟前提交了咨询
    158****2123用户4分钟前提交了咨询
    140****8380用户2分钟前提交了咨询
    175****8462用户3分钟前提交了咨询
    153****5200用户1分钟前提交了咨询
    164****2518用户3分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    154****5123用户4分钟前提交了咨询
    四平用户2分钟前提交了咨询
    四平用户3分钟前提交了咨询
    175****4304用户1分钟前提交了咨询
    155****2018用户2分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    155****6281用户4分钟前提交了咨询
    白城用户3分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    长春用户2分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    173****4220用户1分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    158****2548用户2分钟前提交了咨询
    敦化用户1分钟前提交了咨询
    158****5011用户4分钟前提交了咨询
    敦化用户1分钟前提交了咨询
    松原用户1分钟前提交了咨询
    四平用户1分钟前提交了咨询
    吉林市用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户2分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    白城用户4分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    151****6542用户3分钟前提交了咨询
    166****1623用户1分钟前提交了咨询
    150****6857用户1分钟前提交了咨询
    敦化用户2分钟前提交了咨询
    松原用户2分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    138****7853用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁180****6289用户1分钟前已获取解答
扬州134****7928用户3分钟前已获取解答
盐城156****5741用户4分钟前已获取解答
二手房定金与订金的区别
1、两者性质不同2、两者法律后果不同3、两者的数额限制不同。根据担保法及其司法解释规定,当事人约定的定金数额不得超过购房合同标的额的20%。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买二手房有哪些注意 买二手房如何交订金
1、核实房主的身份。2、核实产权共有情况。3、核实房屋是否有纠纷。4、核实房屋是否正在出租。5、搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋(6)核对面积。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
如何签订二手房定金合同
二手房定金合同需要和其他房屋买卖合同一样,需要在双方都是表示真实意愿的前提下,签订的合同才是有效的。需要注意的是:定金不能写成订金、预付款或者保证金等,定金的数额要恰当,定金的接受方应是产权人,而不是房产中介。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
二手房向中介交了订金能不能退回来
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与二手房向中介交了订金能不能退回来相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6339 位律师在线,高效解决问题
二手房签订合同后退房可以吗?买了二手房后如何退房?
签订二手房买卖合同后要求退房属于买方违约,和对方协商解决,减少违约金。定金阶段:这个阶段双方只是签订了定金协议,真正的存量房买卖合同还没有成立,严格来说不存在退房的问题,实际上是退定金的问题。一般情形下买方违约定金不退,卖方违约双倍返还定金。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应