我的房子是租的，租的时候没查水表，昨天供水公司来人说水表坏了，我以前不知道水表坏了，在我住以前的水费应该谁花，我住二年的水费怎么算

[律师回复] 解析：
根据我国现行的住房公积金贷款政策，关于公积金第二次贷款的相关要求如下所述：
首先，在提出新的贷款申请之前，必须先偿还完首套房屋的公积金贷款；
其次，若曾使用公积金进行贷款且已全部偿清，则只有在每月按时足额还款完毕后的次月，方能享有再次申请公积金贷款的资格；
此外，第二次贷款的首次支付比例通常不低于总房价的60%；
最后，借款人需确保其个人信用记录中无任何不良信息，同时拥有稳定的职业和收入来源，以保证具备足够的还款能力。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；
无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
涉及到车辆损失赔偿问题时，有关折旧费用和误工费用的计算方法如下所示：
首先是折旧费用部分，一般情况下需要由具备相关专业资质的鉴定机构或二手车评估公司来确认具体的折旧金额。
然而在大多数情况下，法院并不支持对折旧费用进行赔偿；
其次是误工费用方面，这主要根据受害者的误工时间以及其收入状况来确定。通常情况下，会以实际减少的收入作为计算依据。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。
受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。
受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；
受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

[律师回复] 解析：
关于楼上住户是否负有维修漏水现象的责任问题，需根据实际情形加以判别。若该房屋近期刚刚投入使用并处于开发商提供的保质期限之内，那么解决此项事宜的主要责任应归属于开发商。
然而，若房屋早已超出保质期限或是业主在开发商交付使用之后对住房进行了任何形式的装修工程，常规来说，楼上住户将承担起维修的主要责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十六条
【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

[律师回复] 解析：
在您着手提取住房公积金之前，请务必事先针对自身需求认真准备所需之各类证明文件。
2.在准备妥当相关材料以后，您可向所属单位勇敢地提出申请，经由单位对您所提交之资料进行严谨审查，若审查结果符合要求，则需填写住房公积金个人提取审批表，并在表格上加盖单位公章以示确认。
3.单位相关工作人员将会把填写完整且经过盖章的提取审批表以及其他相关资料递交至当地公积金管理中心进行最终审批，待审批通过后，公积金管理中心会在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
4.最后，单位工作人员会将已加盖公章的提取审批表交还给您本人，您可凭借此份审批表作为凭证前往开户的公积金管理中心办理转账手续。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
所谓不知情洗钱，即某人在参与经济活动过程中，由于对对方资金的非法来源缺乏足够的警惕，进而实施了洗钱行为。
依据我国现行刑法规定，此类情况被归类为洗钱犯罪中的“其他洗钱罪”范畴。若相关行为已经触犯法律，将按照其涉及的金额规模予以相应的刑事判决。通常而言，若洗钱数额较小，且行为人系初次犯罪，则有可能被依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金，同时还需没收其违法所得。
然而，对于涉案金额巨大，或者情节较为恶劣的案件，当事人将面临更为严厉的刑罚。需要注意的是，洗钱的具体金额仅作为参考因素之一，更重要的是判断其为何种犯罪行为提供洗钱服务，以及该行为的严重程度如何。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
案情过于复杂或者自己难以应付的，行为人可以委托律师代为处理，律师接受犯罪嫌疑人、被告人，及其近亲属的委托或者人民法院的指定，为犯罪嫌疑人、被告人，提出有罪辩护，无罪辩护，罪轻辩护。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规之规定，参与赌博金额达八十万元者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，同时还需缴纳相应罚金。
其中，赌博罪是指那些出于营利目的，聚众进行赌博活动或是将赌博视为主要职业的人群，在这种情况下，他们将被视为触犯了刑法，需要接受法律的公正审判和严惩。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，当个体借助网络贷款行为导致其征信出现不良记录时，需要经历五年的时间才能够得到有效修复。
此外，以下是掌握如何免费查阅个人征信的几种途径：
首先，您可以在中国人民银行征信中心官方网站上进行查询；
其次，您还可以选择登录有资质提供征信查询服务的商业银行的在线银行系统进行操作；
再者，您甚至可以直接进入这些商业银行的移动银行程序进行查询；
同时，你也可以直接启动云闪付应用程序以获得相应的查询结果；除此之外，您还可以亲自前往中国人民银行的分支机构或者经过试点批准的商业银行的营业大厅，利用柜台或自助查询设备，享受两次免费的征信查询服务。征信，即依法收集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并向社会公众提供信用报告、信用评估以及信用信息咨询等服务，旨在协助客户准确地判断和控制信用风险，实现全面的信用管理。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
依据我国现行相关法律法规，物业方不得以任何形式强制停止供电供水服务，否则将被视为违反了《物业管理条例》之规定。物业管理合同是双方经过协商达成共识后订立的，对物业管理机构与业主双方的权利义务均有明确规定。在履行管理职责过程中，物业方必须严格按照合同条款行事，不得擅自采取强制停水停电等行为。
法律依据：
《物业管理条例》第四十四条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

[律师回复] 解析：
在房地产遗产继承过程中，并不会对其他住户的居住权益产生不利影响。与此同时，当事人还可依据遗嘱继承等相关法条和法律行为，依法取得相应的居住权益。此类居住权益自完成登记手续之时起生效，且具备强烈的人身专属性特征。居住权人有权力依照合约约定，合法享有对他人住宅的占有权以及使用权等多项权利，从而满足其日常生活所需的居住条件。
法律依据：
《民法典》第三百六十六条
?
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
?
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。
设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。
居住权自登记时设立。
第三百六十九条
?
居住权不得转让、继承。
设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
面对婚姻破裂，当配偶在离婚之时以其名下所有存款已被消费一空为由进行辩解时，我们决不能仅仅听取他/她的片面之辞。为了验证实际情况，我们可以采取以下步骤：查询相关消费记录和银行账户流水，以此来确认是否存在将家庭存款进行转移的现象。若家庭收支之间出现巨大的差异，那么很可能就是因为存在着资金转移的情况。因此，我们需要打印出所有银行卡的流水账单，并妥善保管这些证据，以便于查明存款的具体流向。若配偶声称存款已经全部用尽，我们可以要求其提供相应的消费凭证。倘若无法提供确凿的证据，我们便可向当地法院提出诉讼。
根据法律规定，夫妻中的任何一方若故意隐瞒、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或试图通过伪造夫妻共同债务的方式侵占另一方的财产，在离婚时分割夫妻共同财产时，对于该方应予以少分甚至不予分配。离婚之后，若另一方发现前述行为，有权向人民法院提起诉讼，请求重新分割夫妻共同财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十六条
婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：
（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；
（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

[律师回复] 解析：
行为人为谋取非法利益，设立赌博场所，获利达到七十万元人民币的，已经触犯我国《刑法》规定的开设赌场罪，应当被判处为期五年以下的有期徒刑、拘役或是管制，同时还要缴纳一定数额的罚金。若情节更为恶劣者，其应受刑罚将提高到五年以上十年以下，并且仍需支付罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
涉及占用农村耕地进行打井的赔偿事项主要涵盖以下几个方面：
首先是土地补偿费用，其次是耕地上的青苗与附着物补偿费用。
其中，对于青苗补偿费的具体数额，往往根据季节性农作物产值进行科学合理的估算。
此外，安置补助费也是必须考虑在内的部分，每个人的补助标准一般参照耕地被征用前三年内平均每年的产值，其额度在四到六倍之间。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
根据事发现场的具体状况进行深入剖析，假设在事故发生时，有教练在场的话，那么应由该教练根据事故的严重程度来承担相应的赔偿责任。
然而，若无任何教练的准许，而让学员擅自驾驶车辆，那么这起事故所导致的所有经济损失皆应由驾校来负责承担。反之，倘若学员在未经许可的情况下个人私自驾车，那所产生的各项损失都应该由该学员自行承担。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第二十条
学习机动车驾驶，应当先学习道路交通安全法律、法规和相关知识，考试合格后，再学习机动车驾驶技能。在道路上学习驾驶，应当按照公安机关交通管理部门指定的路线、时间进行。在道路上学习机动车驾驶技能应当使用教练车，在教练员随车指导下进行，与教学无关的人员不得乘坐教练车。学员在学习驾驶中有道路交通安全违法行为或者造成交通事故的，由教练员承担责任。

[律师回复] 解析：
为了解决此类问题，您可考虑采取下列步骤：
首先，您可以尝试与卖家取得联系，与他们进行有效的协商并争取合理的补偿。在获得卖家赔偿之后，如有必要，您还可以进一步向商家提出赔偿要求，以弥补您所遭受的实际经济损失。
其次，您也可以选择直接联系该商品的提供商——即商家，寻求双方的协商机会以及合理的赔偿。
然而，请注意，如果无法准确识别出提供商的身份，那么联系卖家可能会更加便捷和高效。
最后，若以上途径均未能达致满意的协商结果，我们强烈建议您向当地的消费者保护协会进行投诉，并依据相关法律法规进行合理的索赔。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
作为贷款者的公司法人代表，他们个人与此贷款之间并无任何牵连或联系。公司是作为独立于其他个体之外的自治型企业法人而存在，公司拥有专属且独立的生产经营所必需的财产资源，并且当公司对外发生偿债义务时，它应以其所有的资产进行偿还。在这个过程中，公司的法定代表人仅仅扮演着管理和决策公司各种事务的代理人角色，并不应对公司产生的债务负担起任何责任。
然而，值得注意的是，若法定代表人同时也是公司的股东之一，那么他们将有责任按照自己的出资额度来分担公司可能产生的债务压力。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
在员工宿舍中男女混合居住本身是并不违反任何法律法规的。
然而，若在混合居住过程中发生了性骚扰、猥亵甚至强奸等不当行为，涉事人员必须依法承担其相应的法律责任。对于签订的劳动合同中是否对住宿条件做出特殊规定这一问题，如果确实存在这样的条款，那么公司就应该按照约定的条件为员工提供住宿服务。
法律依据：
《刑法》第三百五十八条
组织他人卖淫或者强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)组织他人卖淫，情节严重的;
(二)强迫不满十四周岁的幼女卖淫的;
(三)强迫多人卖淫或者多次强迫他人卖淫的;
(四)强奸后迫使卖淫的;
(五)造成被强迫卖淫的人重伤、死亡或者其他严重后果的。有前款所列情形之一，情节特别严重的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
协助组织他人卖淫的，处五年以下有期徒刑，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于患病的老年人，其女儿和儿子均有责任共同负担相关的费用支出。
根据现行的法律条文规定，子女有不可推卸的物质赡养父母之责任。因此，在老人患病住院期间，包括医疗费用在内的所有相关收费项目清单，均须由儿子及女儿共同负责分担，且此等费用可由子女们共同商议并平均分配。
此外，在老人住院治疗期间，通常还需雇佣护工进行陪护，此时亦需由子女们共同轮流照料老人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
第二十七条
父母是未成年子女的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
（一）祖父母、外祖父母；
（二）兄、姐；
（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

[律师回复] 解析：
关于住院病历的保存期限的相关规定如下：
首先，关于门诊病历，其保存期限从患者最后一次接受诊疗之日起应不少于15年。
其次，关于住院病历，其保存期限从患者在医院办理完最后一次住院手续并正式出院之日起，不得少于30年。若在医疗机构更名的情况下，所保管的病历资料仍需由变更后的医疗机构继续负责妥善保管。
法律依据：
《医疗机构病历管理规定》第二十九条
门（急）诊病历由医疗机构保管的，保存时间自患者最后一次就诊之日起不少于15年；
住院病历保存时间自患者最后一次住院出院之日起不少于30年。

[律师回复] 关于您咨询的问题，我们会安排专门人员和您沟通，请保持电话通畅

[律师回复] 一般不会一事处罚两次。详情联系我