律图审稿专业委员会3轮严审
你好，我想请问电动三轮车倒车把62岁老人撞脚趾大拇指骨裂，腰部一点骨裂需要怎么赔偿后续费用？目前老人家总说疼还走不了路
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匿名
2018-10-16
江苏南京
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我想请问电动三轮车倒车把62岁老人撞脚趾大拇指骨裂,腰部一点骨裂需要怎么赔偿后续费用？
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工伤赔偿交通事故胫骨骨折手术内固定能评几级伤残
[律师回复] 解析：
未满2年期限房产证转让所需缴纳的相关税费如下所述：
首先，关于卖方应承担的二手房税费：
第一点，需缴纳个人所得税，按成交价格或者评估价格中的较高者乘以1%计算（若房屋为房改房，且居住时间已达五年并且为唯一生活住房，则可享受免缴该项税收）；
其次，要征收营业税及附加税，按照成交价格或者评估价格中的更高者乘以5.6%（如果房产证持有年限未满两年或者在购房时的契税完税证明上显示的日期也没有达到两年，那么买方就需要支付这笔费用）；接着，二手房交易过程中还会产生一定的服务费，其具体额度为建筑面积乘以每平方米三元；
最后，还涉及到土地出让金的缴纳，这部分费用也要根据成交价格或者评估价格中的较高者乘以1%计算。
其次，关于买方应承担的二手房税费：
第一点，需要支付交易服务费，按照建筑面积乘以每平方米三元计算；其次，扣除契税，其金额为主办交易的成交价格或者指导价格中的较高者乘以1.5%（如果买方购买的是商业用途的房地产或者房地产面积超过了144平方米，那么税务税率将升至3%）；
再次，二手房交易过程中还需支付手续费总额，住宅类物业为每平方米六元，非住宅类物业为每平方米十元；
然后，由于需要办理房屋产权登记，还需缴纳房屋产权登记费，收费标准为八十元，若同时拥有共有权证，还要额外再加收二十元费用。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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第一点，需缴纳个人所得税，按成交价格或者评估价格中的较高者乘以1%计算（若房屋为房改房，且居住时间已达五年并且为唯一生活住房，则可享受免缴该项税收）；
其次，要征收营业税及附加税，按照成交价格或者评估价格中的更高者乘以5.6%（如果房产证持有年限未满两年或者在购房时的契税完税证明上显示的日期也没有达到两年，那么买方就需要支付这笔费用）；接着，二手房交易过程中还会产生一定的服务费，其具体额度为建筑面积乘以每平方米三元；
最后，还涉及到土地出让金的缴纳，这部分费用也要根据成交价格或者评估价格中的较高者乘以1%计算。
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再次，二手房交易过程中还需支付手续费总额，住宅类物业为每平方米六元，非住宅类物业为每平方米十元；
然后，由于需要办理房屋产权登记，还需缴纳房屋产权登记费，收费标准为八十元，若同时拥有共有权证，还要额外再加收二十元费用。
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房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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一根肋骨骨折了私了要赔多少钱
[律师回复] 解析：
关于一根肋骨骨折所引发的赔偿事宜，其具体标准如下：
首先，若被相关部门鉴定确认为工伤事故，则可依据相关法律规定，按照九级伤残标准，享有9个月的本人工资作为赔偿，或参照十级伤残标准，获得7个月的本人工资赔偿。
其次，在无法确认是否构成工伤事故的情况下，针对医疗费用、护理费用、交通费用、营养费用、住院伙食补助费用等与治疗及康复过程中所产生的合理费用，以及由于误工而导致的收入损失，均需进行相应的赔偿。
对于造成身体残疾的受害者，还需要额外支付辅助器具费用以及残疾赔偿金；若是不幸致人死亡，则还须承担丧葬费用并支付死亡赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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首先，若被相关部门鉴定确认为工伤事故，则可依据相关法律规定，按照九级伤残标准，享有9个月的本人工资作为赔偿，或参照十级伤残标准，获得7个月的本人工资赔偿。
其次，在无法确认是否构成工伤事故的情况下，针对医疗费用、护理费用、交通费用、营养费用、住院伙食补助费用等与治疗及康复过程中所产生的合理费用，以及由于误工而导致的收入损失，均需进行相应的赔偿。
对于造成身体残疾的受害者，还需要额外支付辅助器具费用以及残疾赔偿金；若是不幸致人死亡，则还须承担丧葬费用并支付死亡赔偿金。
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遇到脊椎骨折工伤怎样维权
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针对工伤职工的合法权益维护途径，我们主要有以下几点建议：
首先，当雇主否认其因工受伤时，如果职工或其直系亲属坚信该事件属于工伤范畴，则用人单位必须负担起提供确凿证据予以证实的法律义务；
其次，当事双方可依据相关法律规定，协商解决关于工伤赔偿的具体金额以及适用范围等问题；
再次，若经协商仍无法达成共识，劳动者有权向用人单位注册地的劳动争议仲裁委员会提出申诉；
最后，对于仲裁裁决结果不满的一方，可以在收到裁决书后的十五个自然日内，向当地人民法院提起诉讼。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。
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