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你好,刘秀章律师:父母去世后留下公产房,经兄弟们同意后由我继续承租了。约十年后房屋拆迁,兄弟们要拆迁费合法吗?

帮助20人 10w+浏览 匿名 2012-04-06 天津
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经兄弟们同意后由我继续承租了,约十年后房屋拆迁,兄弟们要拆迁费合法吗?
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房屋拆迁后兄弟俩拆迁纠纷怎么办
房屋拆迁后兄弟俩拆迁纠纷可以通过协商或者提起民事诉讼的方式处理,向民事法院起诉之前要注意准备民事诉讼状,收集跟拆迁纠纷相关的证明材料,法院正式立案后也要注意准时出庭。
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征地拆迁
无理由解除劳动合同经济补偿金怎么算的
[律师回复] 解析:
若因无正当理由而解雇雇员,则需向该雇员支付双倍的经济补偿金以作赔偿之用。
关于经济补偿,根据该雇员在公司内服务的年限,每达到一年期限便可获得相当于一个月薪酬的经济补偿款。
在此基础上,如果雇员在公司内的服务时间已达六个月但不足一年,则将视为一年进行计算;
反之,若雇员在公司内的服务时间未满六个月,则仅能获得相当于半个月薪酬的经济补偿款。
此外,若雇员的月薪高于公司所在地直辖市或设区的市级人民政府所公布的本地区上年度职工月平均工资的三倍,那么向其支付经济补偿的标准应按照职工月平均工资三倍的金额执行,且向其支付经济补偿的年限不得超过十二年。
法律依据:
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的,按一年计算;
不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
快速解决“劳动纠纷”问题
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一切安全事故由承租人承担依据是什么
[律师回复] 解析:
若租赁双方在合同中未明确规定维修责任归属问题,并且承租方并无明显过失,仅是由于所租住房屋出现了自然老化现象导致了承租方的经济损失,在此种情况下,承租方无需承担相应的赔偿责任,而应由出租方承担全部赔偿义务。
然而,如若承租方确实存在过失行为,则需承担相应的赔偿责任。
此处所述“过失”,即是指承租方明知或应该知道该租赁房屋已出现老化现象,甚至可能出现破裂危险,但仍然未能及时采取有效措施避免损害结果的发生。
倘若在租赁合同中已明确规定租赁房屋的维修责任由承租方承担,那么在这种情况下,承租方便必须承担起赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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拆迁后兄弟房产纠纷怎么办
兄弟间可以通过协商、调解和起诉处理拆迁补偿款分配纠纷,如果是对政府部门的拆迁补偿政策有争议,可以通过行政复议或者行政裁决等方式处理。若是依旧不知道拆迁后兄弟房产纠纷怎么办可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
宿迁市职务侵占罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
若被判定为构成职务侵占罪,则会根据涉案金额以及其他犯罪情节而被判处相应的刑事责任和罚款:
在犯罪行为涉及的金额达到一定标准的前提下,
首先,倘若涉案金额相对较小,即所谓的“数额较大”,那么罪犯将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚打击,另外还须负担相应的罚金惩罚;
其次,如果涉案金额达到了一个更加庞大的程度,即所谓的“数额巨大”,那么罪犯将会受到三年以上但不超过十年的有期徒刑的严厉制裁,同时也需要承担相应的罚金处罚;
最后,当涉案金额达到一种极其惊人的地步,即所谓的“数额特别巨大”时,罪犯将会面临十年以上甚至是无期徒刑的严重刑罚,并且同样需要承担相应的罚金惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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袭警罪是由检察院起诉吗
[律师回复] 解析:
在此之前,我们需要了解的是,刑事案件的最初启动阶段即报案。
如果在刑事案件发生时,有受害人或其他权益受到侵害的人士主动向公安机关报案,那么这起刑事案件的初始程序就可以顺利启动了。
接下来,我们要讨论的是公安初查阶段。
当公安机关收到报案信息后,他们会正式介入并开始进行初步调查,以确定案件的关键性事实,进而判断其是否构成基本的犯罪事实,以便决定是否应在下一步立案。
然后,我们将看到的是立案阶段,这标志着案件已经进入了侦查阶段。
在这个时候,受害人和律师都需要积极地与警方合作,开展初查工作,根据初查的结果,与公安机关包括侦查、法制等多个部门进行充分的沟通交流,进一步协助警方开展深入的侦破工作,并努力使案件被正式确认为刑事案件。
紧接着,我们将进入第四个阶段,即侦查工作结束后,公安机关提交《起诉意见书》,案件也随之进入到审查起诉阶段。
紧接着我们进入第五阶段,即检察院审查起诉环节。
在侦查工作结束后,案件就会进入到检察院审查起诉环节。
公安局在侦查结束后,将对所有案件的证据材料进行全面提取、固定和整理后,形成完整的案件档案,最后将这些案件文件移交给检察院,由检察院负责审查,并根据审查情况做出是否应向人民法院提起公诉的决策。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人,有义务按照人民检察院和公安机关的要求,交出可以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的物证、书证、视听资料。
员工由于对本身业务不熟练辞退要支付补偿吗
[律师回复] 解析:
在这种情况下,这是必要且合乎规定的措施。
当因能力欠缺而遭到解雇时,实际上就意味着您无法熟练地完成工作任务,达到公司设定的要求和标准。
遇到这样的情况,作为雇主方,他们有责任对员工提供培训或者调换其工作岗位,以期帮助员工提高技能、改进表现。
如果经培训或岗位调整后,员工仍然无法胜任工作,那么雇主则应在事先提前30天书面通知员工,或者额外支付一个月工资之后,方可终止与该员工的劳动合同关系。
然而在这种情况下,他们仍需按照企业内部的工龄制度,向该员工支付一定数量的经济赔偿金,具体计算方式为每一年的工作年限对应一个月的工资金额。
法律依据:
《劳动合同法》第四十二条
劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:
(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;
(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;
(三)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;
(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;
(五)在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;
(六)法律、行政法规规定的其他情形。
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拆迁兄弟纠纷怎么解决?
自行协商解决或者向法院起诉。拆迁纠纷自行协商无果的,可以向具有管辖权的法院提起诉讼,当事人要提交起诉书和证据等材料,大概三个月内法院会作出判决。关于拆迁兄弟纠纷怎么解决的问题,下面为您做详细的介绍。
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诉讼仲裁
挪用公款罪由谁立案管辖
[律师回复] 解析:
首先,需要明确的是,挪用公款罪被归类为职务犯罪类别之一,通常情况下,这类犯罪行为的检察机关负责立案和调查工作;
然而,公安机关亦有权对此类案件展开立案及调查行动。
其次,根据相关法规,所有刑事案件的调查程序均由警方负责执行,除非特殊情况或者法律另行规定需由其他机构负责。
具体而言,人民检察院拥有对诉讼活动进行法律监督的职责,在此过程中如发现有司法工作人员利用职权实施非法拘留、非法搜索等侵害公民权益及损害司法公正等刑事犯罪行为,检察院则有权立案并进行侦查工作。
针对公安机关管辖范围内的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件,若需要由人民检察院直接受理,则须经过省级以上人民检察院批准后方可启动立案侦查程序。
最后,自诉案件则必须由人民法院直接负责审理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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天门挪用资金罪律师费用由哪方承担
[律师回复] 解析:
关于律师费用应由何方负担的问题,这需要视具体情形而定。
是应该由败诉一方支付,抑或是由委托方自主承担呢?答案应当遵守以下几条基本准则:
首先,在双方达成合作协议之际,应当明确规定律师费用应由败诉一方负责承担;
其次,当债权人启动撤销权程序时,其相关的法律服务费用应由债务人为之买单;
再者,若当事人存在滥用诉讼权利的行为,法院有权依据实际情况,对无过失一方所提出的合理赔偿律师费用等正当请求给予支持;
最后,在劳动争议仲裁案件中,如果劳动者最终胜诉,那么相应的律师代理费用可由用人单位承担,但最高金额不得超过人民币五千元,超出部分仍须由劳动者自行承担。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
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拆迁兄弟有纠纷怎么办?
拆迁兄弟有纠纷可以通过协商,调解,诉讼或者是仲裁的方式来解决的。实际上根据我们国家《民事诉讼法》当中明确的规定,只要符合起诉的条件,都是可以到当地的人民法院来提起诉讼的,但有可能是属于行政诉讼。
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拆迁了兄弟闹纠纷怎么办?
政府作出拆迁决定之后,兄弟姐妹之间可能会发生纠纷,此类纠纷发生之后,可以选择向法院起诉。如果各方都愿意和解,也可以采取协商的方式处理纠纷。对拆迁了兄弟闹纠纷怎么办依旧不清楚的,可以选择继续用阅读这篇文章。
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