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我的房子在2018.11.23日租的,因为有事要退房子了,但是签到2019年4.23了,合同写的合同未到押金不退,我该怎么办

帮助5人 3.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2018-12-12 广西南宁
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律师解答 共1条
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    你好,关于“租房没有签合同退房押金不退怎么办“”这一问题:如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
    当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
    除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
    租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
    在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
    如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
    租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。,
    全文
    6 2019-06-10
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