乐清市安置房公摊多大乐清市安置房公摊多大乐清市安置房公摊多大

公摊面积的计量:建筑面积套内建筑面积公摊面积公摊面积公摊系数套内建筑面积公摊系数总公共分摊面积(套内建筑面积总套数)套内建筑面积套内使用面积墙体面积影响公摊面积的因素:
1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不相同的,典式楼和板式楼市不相同的。
2、套内面积正如你所说,房大就多点,房小就少点
3、公共设施只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不相同的,公共设施、走廊越多公摊就越大。
4、建筑规模楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的通常公摊比例:多层:8%15%小高层:10%20%高层:15%30%

国家对公摊比例没有具体规定。一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。