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请问一下,房屋贷款的,房产证抵押银行,可以借出来加个名字吗

5.2w浏览 匿名 2019-03-02 安徽滁州
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律师解答 共2条
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    房产证上加名字主要分为三种情况:
    (一)有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。
    (二)有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。
    (三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字,这种情况将视为房屋买卖,需要交如下费用:
    1、每平方米2.5元交易费;
    2、不满5年,
    5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
    3、万分之5的印花税;
    4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样);
    5、男方转让50,所有的税按市场价格计算;
    6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
    全文
    2 2020-10-31 11:26:47
  • 法律咨询顾问
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    你好,你们办理的是属于抵押登记,不需要交付房产证的。当然,你也就是可以去到你们当地的房产局申请加上名字的,但是这样需要你共同还款
    全文
    8 2019-03-02
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