房产证在银行抵押可以加名字吗

最新修订 | 2024-05-21
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 实难操作。由于房产抵押贷款实施过程中,房屋的所有权历经转移变更,完全归属银行掌控范畴之内,此刻无法通过任何途径在房产证上增设新名称。除非采取果断手段,一次性偿还尚未结清的全部贷款本息,并依程序办理房产证解除抵押的手续后,方可最终实现房产证新名称的顺利添加。
房产证在银行抵押可以加名字吗

一、房产证在银行抵押可以加名字吗

此种方式实难操作。

由于房产抵押贷款实施过程中,房屋的所有权历经转移变更,最终完全归属银行掌控范畴之内,换言之,此刻无法通过任何途径在房产证上增设新名称。

除非采取果断手段,一次性偿还尚未结清的全部贷款本息,并依程序办理房产证解除抵押的手续后,方可最终实现房产证新名称的顺利添加。

民法典》第三百九十四条

担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

二、房产证在银行抵押可以拿出来吗,法律依据是什么

房产证在银行抵押不可以拿出来。

抵押人以房屋设定抵押的,应当到房屋登记部门办理抵押登记

只有在还清银行债务后,才能向登记部门申请变更抵押登记,解除抵押。

根据《民法典》第四百条规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同

抵押合同一般包括下列条款:

(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。

第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。

抵押权自登记时设立。

《民法典》第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。

抵押权自登记时设立。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“房产证在银行抵押可以加名字吗”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.1k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6882位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产证在银行抵押可以加名字吗
一键咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    156****8722用户4分钟前提交了咨询
    168****7811用户1分钟前提交了咨询
    177****4402用户4分钟前提交了咨询
    157****1244用户3分钟前提交了咨询
    142****0272用户3分钟前提交了咨询
    150****0786用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    155****5435用户3分钟前提交了咨询
    137****6787用户1分钟前提交了咨询
    134****8870用户3分钟前提交了咨询
    162****2247用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
  • 镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    177****5458用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    157****4403用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    177****5165用户3分钟前提交了咨询
    156****1726用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    134****7124用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
房产证在银行抵押可以加名字吗
很遗憾地告诉您,这是不被允许的行为。因为在住房抵押贷款期间,该房屋的所有权和使用权均归属所抵押给银行的机构,在此情况下,不得擅自对房地产权属证书(简称房产证)上增加或删除任何姓名。唯有在偿还完所有欠款并解除房屋抵押后,方能顺利进行房产证的更名手续。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
房产证抵押在银行可以加老婆名字吗?
如果房产证抵押在银行的话是不可以加上老婆的名字的,因为这个时候房产证已经抵押给银行了是不能够随意更改房产证上的名字的。如果要加上名字的话,应该是要在还款之后加上的。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6882 位律师在线,高效解决问题
房产证抵押在银行可以加老婆名字吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房产证抵押在银行可以加老婆名字吗,办理房产证要多久的时间?相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房产证抵押可以加名字吗
抵押房产证可否进行名字变更若房产证已被用作抵押贷款,须征得抵押权人同意方能增加产权共有人。在此情况下,房产作为抵押资产,抵押人并不能擅自对其所有权进行任何形式的变动或变更。如欲增加共有人,必须经过抵押权人的明确批准才可执行。反之,若抵押权人坚决反对,则只有在贷款全部偿还完毕,且抵押状态得以解除之后,才能对此类事务展开进一步处理和操作。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6882 位律师在线,高效解决问题
抵押贷款房屋可以加名字吗
房产证抵押后,如需增减姓名,需经抵押权人同意。房屋作为抵押物,抵押方无权擅自变更所有权。需得到抵押权人许可,方可调整共有人名单。如遭拒,需待贷款结清、解除抵押后方可办理。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 房产证在银行抵押可以加名字吗
顶部