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物业对老旧小区进行供暖管道改造,改造会对室内装修进行破坏,这部分损失,谁承担?

10w+浏览 匿名 2019-03-13 北京
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律师解答 共5条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    对于下水管结冰堵塞、污水反流入室导致您家地板被浸泡而严重损坏的情况,关于在于确定物业是否存在责任,而判断的标准就在于物业公司对于管道是否具有维护的职责。如果该管道确实是由物业公司负责维护的,那么因为物业公司没有履行管护职责导致您家受损的,您可以要求物业公司赔偿。针对您的情况,一个重要的问题是下水管的堵塞是由于天气寒冷导致的,天气属于不可抗力,虽然可以减轻物业公司的责任,但是不应该成为物业公司免责的理由。如果物业公司确实管护不到位的,那么还是需要负责赔偿的。也就是说我们认为物业公司确实需要进行赔偿,但是天气也是一个不可忽略的因素,所以您也许不能要求物业公司承担所有的损失。
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    9 2020-12-23 09:17:58
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,根据您的描述来看,根据我国《物业管理条例》的规定,物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。小区楼梯破损属于公共设施,物业有责任,需要对其受害者进行相应的赔偿,同时还应该对其破损的楼梯及时修缮。一般而言,物业服务公司具有公用设施设备的维护修缮责任,不仅包括公用设施设备损坏后的事后修复责任,还应包括日常对公用设施设备实施事前检查和保养,采购相关配件以备不时之需,以确保设施损坏后能及时修复,避免损失扩大,维护安全、健康、便利的居住环境。物业公司未尽注意义务和修缮责任,应承担相应的法律责任。承担法律责任的方式,应为修复责任。当然,受害者也可选择赔偿损失的方式维护自己的合法权益。
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    2 2019-03-13
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
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    您好,需要根据具体的情况,如对方存在过错的需要承担责任。造成损失的可要求赔偿。
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    8 2019-03-14
  • 李建成律师
    李建成律师
    你好 需要结合具体的案情和相关证据来分析,必要时建议委托法律人士介入调查取证 处理相关维权事宜。
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    9 2019-03-14
  • 申维丰律师
    申维丰律师
    您好,必要时建议委托法律人士介入调查取证 处理相关维权事宜
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    4 2019-03-14
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团伙入室盗窃罪量刑如何处罚
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1、如果当事人在实施入户盗窃行为时,被判定构成了盗窃罪,那么将依照具体案情的恶劣程度进行相应的刑事判决。
2、一般情况下,此类犯罪者将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还可能会被处以罚金;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则可能会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并且同样需要承担罚金;而对于那些涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚金或被没收全部财产。关于个人盗窃公私财物的“数额巨大”标准,通常以三万元至十万元作为起点,在此基础上,罪犯将被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并承担相应的罚金。
至于个人盗窃公私财物的“数额特别巨大”标准,则通常以三十万元至五十万元作为起点,在此基础上,罪犯将被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚金或被没收全部财产。
此外,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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若上诉方未有新的证据提供,那么其获得二审改判的可能性相对较小。
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此外,如果原告提出的诉讼请求缺乏事实依据,但原审法院却予以支持,那么二审也可能会对此进行改判。
在审理上诉案件时,人民法院通常会根据以下几种情形来分别处理:
首先,如果原判决和裁定所认定的事实清晰明确,且适用的法律、法规准确无误,那么二审法院就会判决或裁定驳回上诉,维持原判决和裁定;
其次,如果原判决和裁定所认定的事实存在错误,或者适用的法律、法规存在误用,那么二审法院将会依法进行改判、撤销或者变更原判决和裁定;
再者,如果原判决认定的基本事实不够清晰,证据不足以支撑结论,那么二审法院就会将案件发回原审法院重新审理,或者在查清事实真相之后进行改判;
最后,如果原判决遗漏了当事人,或者存在违法缺席判决等严重违反法定程序的情况,那么二审法院就会裁定撤销原判决,并将案件发回原审法院重新审理。
当原审法院对发回重审的案件做出判决后,如果当事人对该判决提起上诉,那么第二审法院就不能再次将案件发回重审。
另外,在审理上诉案件时,如果需要改变原审判决,那么二审法院必须同时对被诉行政行为做出相应的判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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