去年小舅舅在镇上买了一套房，当时付了首款10万,然后就签了购房合同,后来小舅舅不想买了，合同上是房款20%为违约金。买方现在不想买了，那么我想知道购房款10违约金怎么规定？

当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少。