入户的水管在公共区域破了漏水，也是业主负责吗

房屋漏水物业该负责吗为催讨物业管理费，晨辉物业要求俞先生交纳1610．4元，孰料，俞先生反戈一击，反诉要求物业赔偿损失5300元。今天，上海市闵行区人民法院除作出俞先生支付拖欠的租金及保洁、保安等费用共计1610．4元外，另作出上海晨辉物业管理有限公司赔偿俞先生经济损失3000元的一审判决。为催讨物业管理费，上海晨辉物业管理有限公司将业主俞先生告上法庭，要求判令俞先生缴付拖欠的租金及保洁、保安等费用1610．4元。对此，俞先生自有一番道理。他说，欠款不假，但事出有因。主要是由于晨辉物业对其所居住房屋的多年渗水问题拖延解决。现房屋外墙渗水问题虽然在平改坡过程中得到了解决，但晨辉物业对因房屋渗水造成的墙纸、墙面、护墙板及周围地板霉烂腐朽始终未予赔偿。俞先生提起反诉，要求晨辉物业赔偿5300元。业主不交物业费怎么办而晨辉物业认为，公司从2003年7月刚接手管理，而俞先生所说的外墙渗水问题发生在其接手管理前，故渗水问题的赔偿与其无关。另外，在2005年时，因渗水问题已减免了俞先生1612元租金。法院认为，晨辉物业对房屋存在的开裂、渗水等问题具有及时维修的义务，现晨辉物业虽然对房屋的外墙渗水进行了维修，但对长期渗水给俞先生造成的内部装修损毁未予解决，故俞先生反诉要求赔偿，应予支持。关于赔偿标准，考虑到俞先生经济困难，且案件标的较小，通过鉴定等司法程序确定赔偿额势必不利于纠纷的处理，故从公正、公平的角度出发，且考虑到已因此被减免了1612元租金的因素，酌定由晨辉物业赔偿俞先生3000元。晨辉物业关于赔偿问题应由前任物业解决，与己无关的辩解，不予采纳。

自来水漏水首先你要弄清楚漏得严重不严重，还有就是看是哪处地方漏水，一定要先检查清楚才行，其实检查漏水你可以看水表的。用户的给水管道使用一段时间后，由于管道老化或腐蚀，还有房屋地基下沉、管件质量、用水器使用不当等，均可致使用管道漏水。自来水管道漏水情况一旦发生，势必造成用户水费偏高。是否漏水，用户可以直接观察水表，如家里不用水时，水表指针仍持续走动，基本上可以确定漏水。这时，应先检查用户给水卫生器具是否漏水，如无漏水，再沿管道走向寻找漏水点。如管道埋设在隐蔽处，眼无法检查的，则通过相关仪器来确定管道漏水地点。我们都知道水管都是埋在墙体里面，要检查还真不简单，所以最简单的方法就是看水表，比如说你水全部关了，它还在走说明它在漏水。可以找物业维修的,但是维修基金用不到这里的!维修后,您可以和另一家拒交物业费来!您可以先要求物业公司支付,如果他们不同意的话,可以考虑物业是否要按时交。房子漏水是有保修期的,如果过了保修期那就只有自己出钱维修了。现在漏水的地方在两家公共的墙体里面,你可以和那家邻居协商下怎么解决漏水至于费用可以两个人平摊的。申请维护资金要看是不是房子本身的质量问题,如果是房子本身的问题,自己无法解决才可以申请的。。物业要是不修,你们可以拒绝交物业费的,房屋维修基金怎么会过期那,没有听说的。这是物业负责维修的,造成的损失也是开发商承担的。主管道全楼负责，分管道自己负责由自来水公司负责.是你家的地板里埋管漏水了，还是你家的顶棚埋管漏水啊以水表为范围：表前漏水归供水公司，表后漏水归用户。快去找原因！

公共管道破坏应该由物业承担责任修复责任。

你好，有什后果吗

如果业主对水管破裂存在过错的，需要承担相应责任

您好，根据您说明的情况，要考虑水管坡管漏水的责任在谁，公共区域漏水造成的损失由责任人员承担，业主并非责任最终承担者。希望能帮到您。