没户囗的外社区人在本社区内自建的房是违建房吗？她没宅基地。

[律师回复] 宅基地的买卖有着严格的法定程序要求。倘若将宅基地合法地卖给了本村符合条件的村民，关于拆迁款的归属问题，得依据具体情形来判定。
通常情况下，倘若买卖双方已经顺利完成了所有相关的审批以及变更登记手续，使得宅基地的使用权能够合法地转移到买方的名下，那么在这种情况下，拆迁款一般就会归买方所有。这是因为合法的交易流程确保了买方对宅基地的合法使用权益，自然在拆迁时相应的补偿款也应归其所有。
然而，要是买卖过程中存在一些瑕疵，比如没有办理合法的手续，又或者违反了宅基地流转的相关规定，那么拆迁款的归属就很可能会引发争议。此时，就需要全面地考虑双方在交易过程中所存在的过错情况，以及交易的实际状况，还有当地所执行的拆迁政策等诸多因素。只有确保交易是合法合规的，才能够更加有利于清晰地确定拆迁款的归属，避免因交易不规范而引发的一系列纠纷和不确定性。

[律师回复] 现在已经鉴定下来了吗？

[律师回复] 你要咨询的问题可以解答，但是需要你详细说一下情况哦

[律师回复] 你好，你可以讲一下管辖地在哪，可以帮助你

[律师回复] 可以起诉对方，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 你好，可以找律师处理财产的问题

[律师回复] 你好，案件现在到哪个阶段了？

[律师回复] 您好，先去协商签字事宜，协商不成走法律程序

[律师回复] 你好，请说说具体情况Ｇ

[律师回复] 你好，具体是否包含公摊面积来收取暖气费，要参照当地物价部门的规定以及供热单位与用户之间约定的收费办法来确定。有的地方按照建筑面积收取的，有的地方按照使用面积收取的。

[律师回复] 可以要求对方支付经济补偿并补交社保

[律师回复] 你好 是什么原因去报道

[律师回复] 合理。物业费用于小区公共区域维护等公共服务，不以业主是否实际居住为缴费前提。

[律师回复] 你好，具体情况是什么

[律师回复] 你好，有去做鉴定吗？哪个医院处理的

[律师回复] 社区能和物业公司签订物业合同

[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的

[律师回复] 不可以，房屋可以继承，宅基地不可以继承

[律师回复] 需要了解具体情况，才能针对解答你的问题

[律师回复] 可以具体咨询下当地社保部门