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物业费晚交了。物业有权力收滞纳金吗?滞纳金该交吗

10w+浏览 匿名 2019-03-29 河南郑州
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    要看物业合同是如何约定的。所谓“滞纳金”并不是罚金,而是合同关系项下的违约金。关于违约金,合同法规定如果高于实际损失的30,可以要求调整。
    根据《物业管理条例》第六十七条规定:“违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉”,物管公司无权擅自收取业主滞纳金。《物业管理条例》第四十五条规定,“物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用,物业管理企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用”。另外,水电的供应及费用的收取是业主与水电供应商之间的合同关系,与物业费的缴纳无关,物业公司无权因为消费者拒缴物管费而停水停电。
    全文
    8 2020-09-05 02:37:41
  • 杜得林律师
    杜得林律师
    评分 5.0 服务999+人
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    你好,合同有约定没。
    全文
    2 2019-03-29
  • 王丽侠团队律师
    王丽侠团队律师
    你好,建议协商解决。
    全文
    8 2019-03-29
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