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房管局已备案,却困开发商的一些问题不能办房产证,这样的房子敢买不

4.8w浏览 匿名 2019-04-03 山东济宁
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律师解答 共1条
  • 孔祥同律师
    孔祥同律师
    可以依据商品房合同,起诉开发商承担违约责任,。如果是现在想买房的话。最好慎重
    全文
    1 2019-04-03
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这种情况下,小产权你还敢买吗
小产权既非合法,也不受法律保护。就法律而言,交易是不允许的,买卖并无法律效力。买完后,如果发生纠纷,调解不成,就没有法律保障。即使小产权房买了,也没有房产证,就不能过户。有关商品房的法律法规对小产权房没有效力。
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房产纠纷
车管所节假日是什么时候
[律师回复] 解析:
法定节假日特指如下日期:
元旦(1月1日);
春节(包括农历正月初一、初二以及初三);
清明节(对应于农历中的清明节气);
劳动节(5月1日);
端午节(即农历五月初五);
中秋节(对应于农历八月十五);
以及国庆节(包含10月1日、2日和3日)。
这些特定的时间段被视为根据各个国家和地区、不同民族的传统习俗或者历史纪念需求而作出的统一规定,以提供大家集体欢庆以及享受假期的珍贵机会。
作为国家机构之一的车管所,严格遵循国家机关的作息制度,因此在周六与周日这两天并不对外办公。
对于有汽车违章处理需求的公众而言,只能选择在每周一至周五前往办理相关业务。
然而,值得注意的是,部分城市的车管所在周六也会安排人员值班。
法律依据:
《全国年节及纪念日放假办法》第二条
全体公民放假的节日:
(一)元旦,放假1天(1月1日);
(二)春节,放假3天(农历正月初一、初二、初三);
(三)清明节,放假1天(农历清明当日);
(四)劳动节,放假1天(5月1日);
(五)端午节,放假1天(农历端午当日);
(六)中秋节,放假1天(农历中秋当日);
(七)国庆节,放假3天(10月1日、2日、3日)。
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故意伤害罪预备自首能定罪吗
[律师回复] 解析:
1、在自首发生后,对于能够确定基准刑的情况下,通常会在基准刑上下限范围内进行从轻或减轻的处罚。
同时,若犯罪情节相对轻微,甚至可能获得免于处罚的宽恕待遇。
2、根据我国法律,故意伤害他人身体的行为可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等惩罚;
若导致受害人身受重伤的后果,则将会判处三年以上十年以下有期徒刑;
若致人死亡或者采用极其残忍手段致使他人遭受严重残疾的情况,则可处以七年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的严厉惩处。
此外,若故意伤害他人身体的行为与其他特定犯罪行为相联系,且刑法对此有特殊规定时,将不会以故意伤害罪进行定罪处罚。
3、当犯罪行为发生后,犯罪分子主动向公安机关投案并如实交代自身罪行的行为,即为自首。
对于此类自首的犯罪分子,我国法律规定可以给予从轻或者减轻处罚的宽大处理。
具体而言,若犯罪情节较为轻微,甚至可能获得免于处罚的宽恕待遇。
4、在故意伤害案件中,若犯罪分子在犯错之后选择自首,那么在原有刑罚期限内,他们将有机会获得减轻处罚的优待。
尤其是在犯罪情节较轻的情况下,甚至有可能免除刑事责任。
因此,在处理这类案件时,我们会综合考虑各种因素,对犯罪分子进行适当的量刑。
轻者可能会被判处三年以下的有期徒刑,而重者则可能面临死刑的严酷惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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