你的情况需要交纳的税费:
一,买房人应缴纳税费:
1,契税:房款的
1,5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2,交易费:3元/平方米
3,测绘费:按各区具体规定
4,权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二,卖房人应缴纳税费:
1,交易费:3元/平方米
2,营业税:差价*
5,5%(房产证未满5年的)
3,个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳5000左右的税费(不包含营业税)