阮律师，向你咨询一下，我买房子合同违约了，但是在违约的时间之前，和房东沟通过，因为她说保证她在4月30号之前拿到全款就行，有录音，可是现在房价涨了，房东提出付全款外，房子涨价补差价

第一，对于购房者来说，如果逾期付款，就应该向售房者支付违约金。第二，对于售房者来说，如果未能按合同规定的时间将房屋交给购房者，就应该向购房者支付违约金。

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房子买卖违约如何赔偿的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

在签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，买方当对卖方承担违约责任。所以，买方在签订合同前，一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力，防止陷入因为一时冲动而购房，导致违约的尴尬境地。

买房违约合同的解除办法有买卖双方协商一致可以解除合同，一方认为存在因不可抗力致使不能实现合同目的或者另一方存在违约等情形的，可以通过书面通知对方或者向法院起诉来解除买房合同。若是依旧不知道买房违约怎样解除合同可以选择继续阅读此文。

买房子签合同违约有可能可以不支付违约金，当然对于在房屋的买卖合同之中已经约定了需要支付违约金，且实际的违约情形出现之后，经过核实发现当初约定的违约金数额并不是过高、也不是过低，那么违约方就极有可能需要按照约定支付违约金。