这个土地证应该是由开发商进行分配解决的,以下是分配手续及花费情况:房地产开发公司解决分配登记----
1、首先由房地产开发公司到国土资源局申请解决《分配转让证书》,申请时需提供以下资料:
(1)、分配登记申请书;
(2)、申请人身份证明:公司法人资格证明(营业执照或法人代码证复印件)、公司法人代表身份证明书、土地登记委托书等;
(3)、《国有土地使用证》;
(4)、建设工程规划验收合格证复印件(原件审核)
2、用户到房地产开发公司领取《分配转让证书》,并与开发公司订立《国有土地使用权转让合同》,然后持以下手续到政务服务中心国土资源局“窗口”申请解决《国有土地使用证》。
(1)、《分配转让证书》;
(2)、《国有土地使用权转让合同》;
(3)、个人身份证复印件;
(4)、购房合同;
(5)、契税完税票据复印件
3、收费准则:
(1)、开发公司解决《分配转让证书》免费;
(2)、用户解决《国有土地使用证》时分别收取工本费20元,测图费元,土地登记费13元(寓居面积为100平方米以下,每超出50平方米以内加收5元,最高不超出30元。