请问新的房主[出租方]是否承认并履行我跟旧房东签的合同呢？

[律师回复] 解析：
作为法人，其并不具备侵占罪的犯罪主体资格。所谓法人，即指在法律上获得承认并具有民事权利与民事行为能力，能够自主决定和承担民事责任的社会组织。相反，构成本罪的主体必须是具有刑事责任能力的自然人。侵占罪，则是指以非法占有为目的，擅自将代为保管的他人财产、遗忘物或埋藏物据为己有，且涉案金额达到一定标准，且拒绝归还的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
危险驾驶罪的法定刑为：通常情况下，处以一个月以上、六个月以下的有期徒刑，同时并处罚金。
1.判处有期徒刑的期限，自判决正式生效之日起开始计算；
2.在判决之前先行被羁押的时间，每满一天可以折抵相应的法定期限一天。若行为人的行为构成了刑事犯罪，则需根据其所触犯的具体罪名，结合犯罪的实际情况、性质、情节以及对社会造成的危害程度等多方面因素，按照《中华人民共和国刑法》中所规定的标准进行处罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国刑法》相关条款，非法吸收公众存款罪主要涉及的是未经法律许可、以不当方式非法吸纳公共储蓄资金或是采取变通手法进行公众储蓄资金的吸收活动，从而对金融市场秩序造成干扰和破坏的行为。在司法解释中明确指出，未经批准擅自筹集资金，同时向社会承诺支付本金利息或给予回报，如果情节严重的话将会被认定为犯下该罪行。这种现象并不仅仅局限于传统的银行经营模式，同时也涵盖了诸如网络金融等多种形式。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第176条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
如符合以下条件，可依法申请取保候审：
首先，若主要罪犯尚未归案，导致案件调查核实工作受阻，司法部门将依法向其家属颁布取保候审令，待主犯归案之后，相关部门将会对此展开全面处罚措施；
其次，人民法院、人民检察院以及公安机关对于那些可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人，也有权依法批准取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，公司、企业或其他单位的工作人员如果利用自身职务之便，将所在单位的财务据为已有且涉案金额达到一定程度，那么将会受到包括监禁在内的严厉惩治。具体而言，这种行为主要分为三个层次进行惩罚：
第一层惩罚是针对涉案金额相对较小的情况——涉案金额在数额较大的范畴内，对应的惩罚措施是处以三年以下的有期徒刑或拘役，并且同时判处罚金；
第二层次是针对涉案金额进入数额巨大范畴内的情况——这类情况下，罪犯将面临的惩罚期限将从三年逐步提升至十年以下，并且同样需要接受罚金刑罚；
而对于涉及金额特别巨大的案件，罪犯将被判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，同时也必须承担相应的罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的量刑标准，主要是根据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的相关规定来进行判定，其中涉及到的关键因素包括盗窃金额以及犯罪情节的严重程度等等。对于主犯而言，若能获得被害人的谅解书，也就是得到了受害者的宽恕和谅解，那么这将有可能在量刑过程中被视为一个酌情予以减轻处罚的重要情节。
然而，最终的刑罚期限仍需要由法院经过全面的评估与判断后才能做出决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
交通肇事罪，系指实施者在驾驭机动车辆的过程当中，无视交通运输管理法规，从而引发重大事故，导致他人重伤、死亡或使公共及私人财产遭受严重损失的犯罪行为。
根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之规定，对于触犯交通肇事罪的罪犯，将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚；若在交通运输肇事后逃逸或存在其他特别恶劣情节的，则将被判处三年以上七年以下有期徒刑；而对于因逃逸行为导致他人死亡的罪犯，将被处以七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第一百三十三条违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，尽管无法直接逮捕主犯，但是我们仍可以对其他涉案人员进行取保候审的程序。这是由于取保候审作为中国刑事审判过程中的一项强制性措施，其适用对象往往限定为预计会被判处较为轻缓刑罚、不会再次对社会造成危害或是存在特殊状况的嫌疑人群体。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
在对职务侵占犯罪进行判定时，主要依据在于受诉人是否借助其职务上所享有的特殊优势，违反法律法规，将公司、企业或者其他组织的财产据为己有，且涉案金额达到一定程度。对于这一特定的数额标准，《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条以及第一条均作出了明确规定，通常情况下，六万元至四十万元便可视为数额较大的起点。若涉案金额超出此范围，则可能被认定为“数额巨大”甚至是“数额特别巨大”，从而导致刑罚的加重。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》其中第一条第一款规定贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的‘数额较大’，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金第十一条规定刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的‘数额较大’‘数额巨大’的数额起点，按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行

[律师回复] 解析：
关于袭警罪的法律界定和评估标准：
首先，该种犯罪行为所侵犯的主要客体是，对于我国警察机构进行正常执法管理活动的公然挑衅和妨碍。
其次，其针对的具体对象则涉及到，合法正在执行职务的具有相应权利和职责的人民警察群体。在客观层面上，这种行为表现通常会以暴力、威胁的方式来阻挠、干扰或破坏人民警察依据相关法律法规而开展的执法任务或者履行其应尽的职责，并可能因此导致严重的后果。
最后，只要符合法定的刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的自然人，都有可能构成袭警罪这一罪名。如果实施了暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的行为，那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉处罚；若采用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，对其人身安全造成严重危害的，将会被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪的认定，我们需要重点关注以下四个层面的事项：即
1.此种犯罪行为所侵犯的客体，主要指向的乃是公共财产与私人财产的所有权权益；
2.在案件的具体事实中，必须要体现出行为人通过秘密手段获取了数额较大的公共或私人财产，或者是多次实施此类行为；
3.作为犯罪行为的实施者，行为人必须是具备完全刑事责任能力的自然人；
4.在主观心态上，行为人必须是出于故意的心理状态。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
当取保候审即将期满之际，执行机关应于十五日之前向做出决定的机关发出书面通知，由决定机关对此作出解除取保候审或者变更强制措施的决策。并且，该决策应在期限届满之前再向执行机关发出书面通知。倘若取保候审已经到期，则必须及时解除取保候审。若需要进行收监，则需制作相应的收监决定书。在此过程中，取保候审的期限将不被视为羁押期限。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
【取保候审期间的规定】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）在传讯的时候及时到案；
（三）不得以任何形式干扰证人作证；
（四）不得毁灭、伪造证据或者串供。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定，已交纳保证金的，没收保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人或者监视居住、予以逮捕。
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反前款规定的，取保候审结束的时候，应当退还保证金。

[律师回复] 解析：
针对盗窃这一严重犯罪行为中的首要分子，必须严格依照刑法关于盗窃罪的量刑标准进行定罪量刑，对其施以三年以下的有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚；若犯罪情节恶劣，则应依法处以三年以上十年以下的有期徒刑。
此外，根据相关法律法规的明文规定，共同犯罪中次要罪犯的犯罪情节相对轻微，因此在量刑时应予以从轻、减轻甚至是免除刑罚，而不能将其与首要罪犯同等对待。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于行贿罪的实施者问题，法律规定其为普通主体，也就是在法律意义上达到承担刑事责任门槛的任何性质的公民均可成为其主体。具体到实际操作中，则要依据被告人涉及行贿行为的资金额度大小进行相应的量刑裁定。对于行为人所认定的犯罪情节，根据其程度的不同，所适用的处罚标准亦有所差异。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
涉及开设赌场的主犯，通常会被判处五年以下有期徒刑。具体刑罚规定如下：
首先，开设赌场罪特指实际执行了聚集公众进行赌博活动、开设赌场或长期从事赌博事务等行为所构成的犯罪案件。在这种情况下，若行为人成功开设赌场，可能会面临五年以下有期徒刑、限制人身自由的拘役或者政治权利方面的管制，同时还将遭受罚金处罚。
其次，如遇情节恶劣等严重现象时，将会被定罪量刑五年以上至十年以下，同时也需承担相应的罚金制裁。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据中国法律法规的相关条例，在涉及交通事故的刑事案件中，若犯罪行为人需为事故负上主要责任，其面临怎样的判决将取决于具体案情；若案情极其严重恶劣，则可能受到三年以上但不超过七年的有期徒刑之惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在群体性斗殴案情中，存在主谋与从犯之区分。组织、引领犯罪团伙实施犯罪行为或是在共同犯罪中发挥主要作用的，被认定为主谋。针对这类主谋，应根据其参与或组织、指挥的所有犯罪行为进行严厉制裁。而在共同犯罪过程中，扮演次要角色或提供协助的，则被界定为从犯。对于此类从犯，应该给予轻微、减轻甚至免于处罚的宽大处理。
法律依据：
《刑法》第二十六条
组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织，是犯罪集团。对组织、领导犯罪集团的首要分子，按照集团所犯的全部罪行处罚。对于第三款规定以外的主犯，应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。

[律师回复] 解析：
就其量刑以及惩罚措施的严苛程度而言，抢劫犯罪远较诈骗犯罪更为恶劣。抢劫罪的严重性在于,一般情况下将被判处三年以上直至十年以下有期徒刑并同时没收犯罪所得;而当犯罪情节尤其严重时，甚至可能面临长达十年以上乃至无期徒刑甚至死刑的严厉处罚，同时被判处高额罚金或全部财产被没收。
至于诈骗犯罪，根据涉案金额的大小，通常会被判以三年以下有期徒刑、拘役或管制，并需缴纳相应罚金;只有在槟情极其严重或涉及巨额数额的情况下，方才会面临三年以上直至十年以下有期徒刑的刑事责任，同时还需承担罚金的处罚。
然而，若诈骗行为达到特别巨大的规模或存在其他特别严重的情节，则可能被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时也需要承担罚金或全部财产被没收的后果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
根据我国的《中华人民共和国刑法》规定，在中国大陆地区，无论是在常州市还是其他任何地方，开设赌场都将面临严厉的法律制裁。该法典明确指出，赌场运营者有可能触犯刑法中定义的“开设赌场罪”，此类犯罪涵盖了组织赌博活动、提供赌博场地，以及以营利为主要宗旨而经营赌博网站等多种行为方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
针对个人非法吸收公众存款行为的立案标准，其核心要素主要包括了涉及到的金钱价值以及牵涉人员的规模。
根据中华人民共和国最高人民法院于2010年发布的《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，倘若个人实施了非法吸收或变相吸收公众存款的行为，并且所涉金额达到了100万元人民币以上，或者对多达150位投资人造成了资金损失，那么便有可能被认定为触犯该项罪行。
然而需要特别指出的是，这仅仅是一个概括性的指导性标准，实际的立案与否仍需依据具体案件的详细情况进行判断。
法律依据：
《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
非法吸收或者变相吸收公众存款，具有下列情形之一的，应当依法追究刑事责任
（一）非法吸收或者变相吸收公众存款数额在100万元以上的；
（二）非法吸收或者变相吸收公众存款对象150人以上的；
（三）非法吸收或者变相吸收公众存款，给存款人造成直接经济损失数额在50万元以上的。
非法吸收或者变相吸收公众存款数额在50万元以上或者给存款人造成直接经济损失数额在25万元以上，同时具有下列情节之一的，应当依法追究刑事责任
（一）曾因非法集资受过刑事追究的；
（二）二年内曾因非法集资受过行政处罚的；
（三）造成恶劣社会影响或者其他严重后果的。