小区改选业委会，业主投票时需要签名再按手印吗

由小区业主委员会组织选聘新的物业管理公司，但必须征得23业主同意，开发商无权更换物业。
《物业管理条例》第十一条第业主大会履行下列职责：
（三）选聘、解聘物业管理企业；
第十二条业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权23以上通过。第十五条业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责：
(二)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；

你好，这是需要开会同意的。有任何法律问题，可以随时在线咨询，请详细描述你的法律问题，以获得专业的回答，保护你的合法权益。