我现在与建设单位签订了户外广告牌的施工合同，但因为施工合同条款过于苛刻，作为施工方想终止合同，但是主管单位不受理，建设单位不同意变更或撤销合同，自行找了另一家施工单位强行施工

没有办理发布户外广告相关材料的都是非法，每个城市标准都不同的，处理上就看性质了，可大可小。　　为加强城市市容市貌管理，保持城市环境整洁美观，依据国家和省有关规定，市政府决定对市区内非法户外广告牌匾进行全面清理整顿，特通告如下：　　
一、严禁在市区街路两侧建筑物和各种公共设施、树木上以及小区内和楼梯间擅自涂写、刻画、张贴、悬挂、投放、设置、散发展销订货、商品介绍、影讯、搬家、文体、行医治病、寻人启示、失物招领、换房信息、路引标志等各类广告、牌匾、标语、宣传品。　　
二、经批准的户外广告、牌匾，必须在管理部门指定的位置张贴、悬挂、设置，长春名车厂楼顶广告牌　并在规定的期限内自行清除、更换，不得影响市容景观。　　
三、凡未经批准张贴、悬挂、涂写、刻画、投放、设置、散发户外广告、牌匾的，由责任单位、责任人自本通告发布之日起5日内自行清除。逾期未清除或拒不接受处理的，由市容行政主管部门每处处以扣元至200元的罚款，并会同工商、电信、移动通信、联通公司、寻呼公司等部门按照有关法律、法规规定予以严肃查处。　　
四、张贴非法行医、贩卖假药的行医、卖药窝点，由卫生行政主管部门依法予以取缔。　　
五、张贴办理假文凭广告的，由公安部门按照有关规定依法予以查处。　　
六、对妨碍市容行政主管部门工作人员执行公务的，由公安部门依照有关规定予以治安处罚。　　
七、公安、工商、卫生、民政、电信、房产等有关部门应按照各自职责，配合市容行政主管部门做好清理整顿工作。　　
八、本通告自发布之日起施行。

尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后，需要确定履行的方式。这有同时履行，先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时，可要求另一方承担违约责任。一般而言，双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高，可向法院起诉要求减少违约金。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

建设工程终止合同后，后续施工单位和建设单位至少(因为各地区的管理规定小有不同)应共同办理以下2项手续(重新携带相关证明到政府主管部门确认)：
《施工条件确认书》；
《建筑工程施工许可证》。
因为上面2项手续表格内都要填写施工单位全称。
再有就是建设单位与前施工单位办理项目建设工程施工合同解除协议书，后续施工单位和建设单位签订施工合同。如果有关部门有要求，可能还有重新履行招标投标手续。