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强拆赔偿怎么计算,宅基地房租拆迁怎么计算

3.9w浏览 匿名 2019-07-05 天津
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房屋拆迁宅基地怎么计算的?
房屋拆迁宅基地补偿金额的计算方式为,宅基地综合补偿单价乘以核定的宅基地土地补偿面积。若宅基地上有房屋,那么房屋的补偿金计算方式为,被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价,乘以被拆迁居住房屋建筑面积。
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宅基地拆迁补偿计算标准是什么
土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数。安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数,需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数。青苗补偿计算方式:青苗补偿费=年产值÷耕种季数。
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宅基地拆迁面积怎么算?
宅基地用作耕地使用的最高不得超过125平方米,宅基地用作其他用途的最高不得超过140平方米,宅基地用作荒地、荒坡的最高不得超过160平方米。如果非耕地的,每种情况下最高可增加15平方米的拆迁面积。
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宅基地拆迁怎么算面积?
宅基地的面积一般以房产证上记载的面积为准,对于没有办理房产证,但是又需要以房屋的面积为基础确定补偿数额的,那么在实施房屋的拆迁行为之前,就需要采取适宜的方式确定被拆迁房屋的面积。对宅基地拆迁怎么算面积依旧并不清楚的,可以选择继续查阅此文。
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房子拆了还算宅基地吗?
房子拆了还算宅基地吗,答案是否定的,也就是说,如果是行政机关对宅基地实施征收行为,或者是对宅基地上的房屋实施拆迁行为的,此时在拆迁或者是征收之后,宅基地就是会被收归国有的,宅基地的使用权人可以再次申请,具体的宅基地的拆迁补偿事项可以参考下文。
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