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居民住宅楼上长年养动物,房顶漏水影响楼下业主正常生活,咨询如何解决。

10w+浏览 匿名 2019-07-05 江苏徐州
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律师解答 共2条
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    你可以参照以下方式来处理:
    你要先去查清情况再做判断
    发生楼上漏水,首先应明确状态。
    一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了。
    二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
    三是要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。
    当然,如果你是最顶楼住户,发生楼上漏水,必须是开发商或物业公司来进行维修的,并且费用也由他们承但。
    查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
    全文
    6 2020-12-05 10:21:01
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    根据你描述的情况,你们可以拍下房顶漏水的照片,然后去法院起诉,要求楼上排除妨害,并且赔偿你们的各项损失。
    全文
    6 2019-07-05
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