律图审稿专业委员会3轮严审

我住的那个小区,总会伴随着业主们的质疑声和埋怨声。收费水平,服务质量,收支是否公开等等,这是我们对物业公司不满的原因,我们希望能换掉物业公司,用过我们自己来自治行驶我们的自主自治权。我想问业主对小区具有自主自治权吗?

帮助10人 4.5w浏览 匿名 2019-07-06 云南昆明
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律师解答 共3条
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    依照现行法律,必须成立业主大会和业委会,通过过半数表决解除《物业服务合同》才能做到,合法的接触委托关系。首次业主大会的召开和选举,由社区居民委员会负责指导、监督和管理。因此,您可以找所在地居委会。先成立业主大会,让后再发起解除合同的提案,通过表决即可生效,解聘现有物业公司,然后拥有了自主自治权。
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    6 2019-07-06
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    小区业主管理权力机构是[业主大会],由业主大会投票选举产生[业主委员会],在业主大会闭会期间负责小区日常事务,小区的物业管理由业主大会讨论投票通过向社会聘请。也可以由业主家属无业人员组成[物业服务公司],这样样可以解决业主家属的就业问题,又可以实行小区自治。管理方便,可以与居民委员会联系,指导先举工作
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    10 2019-07-06
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    依照现行法律,必须成立业主大会和业委会,通过过半数表决解除《物业服务合同》才能做到,合法的接触委托关系。首次业主大会的召开和选举,由社区居民委员会负责指导、监督和管理。因此,您可以找所在地居委会。先成立业主大会,让后再发起解除合同的提案,通过表决即可生效,解聘现有物业公司,然后拥有了自主自治权。
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    3 2020-09-15 22:48:38
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不满物业想自己有自主自治权,业主对小区具有自主自治权
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