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该不动产已作设定抵押,日期是2017年7月11日到2019年7月11日是什么意思?上面房产管理局的盖章

10w+浏览 匿名 2019-07-08 江苏南京
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    以下不动产不得设定抵押:
    (1)用于学校、幼儿园、医院等公益性的不动产;
    (2)所有权、使用权不明或者有争议的;
    (3)依法被查封、扣押、监管的;
    法律依据:《担保法》第三十七条:下列财产不得抵押:
    (一)土地所有权;
    (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;
    (三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公共设施;
    (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
    (五)依法被查封、扣押、监管的财产;
    (六)依法不得抵押的其他财产。
    全文
    4 2020-12-07 11:06:21
  • 江苏臻宇律师事务所律师
    江苏臻宇律师...律师
    具体是什么情况
    全文
    5 2019-07-08
  • 汤圣泉律师
    汤圣泉律师
    你好,根据你说的情况,该房屋已在房产局办理了抵押登记。根据《担保法》相关规定,房地产抵押关系设定后,当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。设立抵押权保障主债权的安全,经过登记这一法定程序,能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用,有利于抵押权人的保护。另一方面,我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为,抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利,履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。
    全文
    4 2019-07-08
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    表明该房屋已经在房产局办理了抵押登记即使房产证在主人手里,未经债权人同意,这个抵押是有效的所以你最好不要接受这样的房子作为抵押。根据《担保法》规定,是指房地产抵押关系设定后,当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全,经过登记这一法定程序,能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用,有利于抵押权人的保护。另一方面,我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为,抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利,履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。
    全文
    5 2019-07-08
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