有明确建筑厂房的到期厂房归集体

协议上有规定的规定办，没协议的一般归出租方。地上附着物，是甲方建设的产权归甲方，乙方建设的产权归乙方；租赁到期后乙方建筑物自行拆除，未到期期间如遇规划拆迁或者其他公用用地情况而导致的提前拆迁，政府或者新用地单位赔偿的，赔偿费归各所有权人所有，如不赔偿则各自拆除，双方互不承担赔偿责任。就是说租赁到期或者遇到提前拆迁的情况，又没有第三方赔偿的话，就得自行拆除了，不说赔偿也是一中不小的成本。