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您好!我家房子进入拆迁协商阶段,想咨询有关法律问题

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2019-07-11 河北张家口
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律师解答 共2条
  • 郭少伟律师
    郭少伟律师
    您是哪里人,房子是哪的?
    全文
    2 2019-07-12
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    国家对拆迁住宅没有有具体补偿标准,一般都是根据当地的市场情况进行赔偿。
      《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
      
    (一)被征收房屋价值的补偿;
      
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
      
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
      市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
      《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
      《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
    全文
    10 2019-07-12
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审查起诉阶段好还不好?
审查起诉阶段肯定是不好的,这就能说明案件在侦查的阶段证据基本上已经齐全,只要检察院能够把案件的证据全部侦查齐全,就可以进行进入起诉的阶段,从而对案件进行合理的审判。
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信用卡诈骗罪公安侦查手段有哪些
[律师回复] 解析:
对于电信网络诈骗案件的侦查流程,首先由公安部门展开立案工作,紧接着便进入到侦查环节。侦查过程中,需要运用各种专业的方法与手段,以获取有关犯罪嫌疑人的确切线索。当获得足够证据证明有必要时,公安机关有权先行实施刑事拘留,然后再向人民检察院提出申请,请求批准逮捕。最终,在侦查工作圆满完成并移送审查起诉之前,刑事拘留将被解除。侦查过程中所采用的方法和手段主要包括以下几个方面:
(1)调查措施,例如现场勘查、检验、侦查实验、调查访问、辨认、讯问、询问以及通报等;
(2)追缉措施,如追踪、堵截、搜索、守候以及通缉等;
(3)强制措施,如拘传、拘留、逮捕、搜查、取保候审以及监视居住等。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百一十八条
讯问犯罪嫌疑人必须由人民检察院或者公安机关的侦查人员负责进行。
讯问的时候,侦查人员不得少于二人。
犯罪嫌疑人被送交看守所羁押以后,侦查人员对其进行讯问,应当在看守所内进行。
第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人,可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问,但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。
对在现场发现的犯罪嫌疑人,经出示工作证件,可以口头传唤,但应当在讯问笔录中注明。
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时;
案情特别重大、复杂,需要采取拘留、逮捕措施的,传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。
传唤、拘传犯罪嫌疑人,应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。
第一百二十条
侦查人员在讯问犯罪嫌疑人的时候,应当首先讯问犯罪嫌疑人是否有犯罪行为,让他陈述有罪的情节或者无罪的辩解,然后向他提出问题。
犯罪嫌疑人对侦查人员的提问,应当如实回答。
但是对与本案无关的问题,有拒绝回答的权利。
侦查人员在讯问犯罪嫌疑人的时候,应当告知犯罪嫌疑人享有的诉讼权利,如实供述自己罪行可以从宽处理和认罪认罚的法律规定。
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婚姻法法律咨询哪些好?
《中华人民共和国婚姻法 》全文共分为6章,包括总则、结婚 家庭关系、离婚、救助措施与法律责任、附则,共51条。结婚必须男女双方完全自愿,不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉;结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
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婚姻家庭
入服装店抢劫罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
1、根据我国现行法律法规,针对抢劫罪,并非以涉案金额作为立案的必要条件。也就是说,即使行为人在抢劫过程中所涉及的财产价值微乎其微,公安部门仍然有权依法对案件进行立案侦查。
2、在司法实践中,任何行为人只要施行了使用暴力、威胁或其他非法手段来强行侵占他人合法财物的行为,便符合了刑法典对于抢劫罪的定义与认定标准,必将受到法律的制裁。
3、关于抢劫罪的量刑标准,根据《中华人民共和国刑法》的相关条款,违法者一旦被判定有罪,将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担相应的罚金责任。抢劫罪作为财产类犯罪中的一种,其危害性之大、性质之恶劣,堪称所有犯罪类型之首。
4、然而,需要注意的是,尽管抢劫罪的构成并不受涉案金额及情节的限制,但依据相关法律规定,如果行为人所实施的抢劫行为情节显著轻微且社会危害程度较低,则不能视为构成抢劫罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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故意伤害罪入狱还需赔偿吗
[律师回复] 解析:
在涉及故意伤害罪的法律责任中,犯罪者除了可能遭受刑事追究之外,还需要承担相应的经济赔偿。例如,若犯罪行为导致受害人身体受损,应当向受害者赔偿用于治疗及康复所产生的合理医疗费用、护理费用、交通费用等相关开支,连同因误工而造成的经济损失。
此外,对于伴随而来的民事诉讼,法院应当根据犯罪行为给受害人带来的实际物质损失,综合考虑案件的具体情节,来决定被告人应当承担的赔偿金额。如果犯罪行为导致受害人身体受到损伤,那么还应赔偿其医疗费用、护理费用、交通费用等与治疗和康复有关的合理支出,以及由于误工而导致的收入减少部分。
当犯罪行为致使受害人伤残时,还需赔偿残疾生活辅助费用等额外费用;若致受害人死亡,则还须赔偿丧葬费用等其他相关费用。
法律依据:
《最高人民法院关于适用的解释》第一百九十二条
对附带民事诉讼作出判决,应当根据犯罪行为造成的物质损失,结合案件具体情况,确定被告人应当赔偿的数额
犯罪行为造成被害人人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支付的合理费用,以及因误工减少的收入
造成被害人残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助器具费等费用;造成被害人死亡的,还应当赔偿丧葬费等费用
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常州迁户口咨询哪里咨询?
常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策,在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续,然后再去办理迁出手续,常州的迁户的办理流程是:①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
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广西盗窃罪入刑标准是多少
[律师回复] 解析:
在我国广西地区,对于盗窃犯罪行为的定罪量刑依据主要包括:倘若该行为导致被盗取的公私财物价值介乎于人民币1000元至3000元之间、30000元至100000元之间以及300000元至500000元之间,那么便应分别按照《中华人民共和国刑法》中的相关规定,将其认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的范畴。
根据相关法律法规的具体要求,对于盗窃数额达到“数额较大”标准的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需承担罚金的民事责任;而对于盗窃数额达到“数额巨大”或存在其他严重情节的犯罪分子,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样需要承担罚金的民事责任;
至于盗窃数额达到“数额特别巨大”或存在其他特别严重情节的犯罪分子,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉刑事处罚,并且还可能被课以罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪多少钱算入刑法
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,盗窃公私财物价值在一千元至三千元及以上范围内、三万元至十万元及以上范围内以及三十万元至五十万元以上范围内的,应当分别被评估为金融案件中的数额较大、数额巨大和数额特别巨大三种不同情况。盗窃金额达到一千元便有可能面临司法审判,反之若未满此数额,则不视为犯罪行为。一旦构成盗窃罪,通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的处罚。盗窃罪,即以非法占有他人财物为目的,通过秘密手段获取公私财物且数额较大或者多次实施此类行为的违法行为。
关于偷钱的量刑标准,根据相关法律规定,个人盗窃公私财物的“数额较大”,其起始点为一千元至三千元。对于此类行为,将被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,并且需要承担罚金的处罚。而对于个人盗窃公私财物的“数额巨大”,其起始点为三万元至十万元。对于此类行为,将被处以三年以上十年以下有期徒刑,同时也需要承担罚金的处罚。
至于个人盗窃公私财物的“数额特别巨大”,其起始点为三十万元至五十万元。对于此类行为,将被处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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婚姻法律咨询哪些问题比较好?
一般的婚外情行为:是指男女双方与婚外异性,除同居或重婚外,一般的违反夫妻忠实义务的行为。有配偶者与他人同居:有配偶者与他人同居”的情形,是指有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住。
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袭警入罪最新标准判刑包括什么
[律师回复] 解析:
对于袭击警察这一犯罪行为的具体入罪范畴,可以从以下几个方面进行分析:
首先,若袭击者在警察依法执行公务的过程中所实施的袭击行为,则将被视为妨碍公务罪的范畴,根据《中华人民共和国刑法》第二百七十七条之规定,该类罪犯将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制处罚。
其次,若袭击者在警察非依法执行公务的非工作时间内对其施以暴力,那么他将被归为故意伤害罪的范畴,同样依据上述法条,其可能将要承担的刑事责任包括三年以下的有期徒刑、拘役或管制。
再者,若袭击者的暴力行为导致他人重伤,那么他将面临三年以上十年以下的有期徒刑惩罚。
最后,若袭击者的暴力行为导致他人死亡或者使用极其残忍的手段致使他人重伤且造成严重残疾,那么他将面临十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。需要指出的是,尽管我国法律并没有明确规定袭警罪这一罪名,但在实践中,当警察在依法执行公务时遭受暴力袭击,通常会以“妨碍公务罪”来进行定罪和量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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婚姻诉讼咨询哪些问题比较好?
诉讼离婚(Divorce litigation)是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见,而向人民法院起诉,人民法院经过审理后,通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。
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婚姻家庭
洗钱罪入罪标准怎么界定
[律师回复] 解析:
对于确立洗钱罪,关键在于准确把握洗钱的行为具体表现,包括但不限于以下方面:
首先是提供资金账户;
其次为协助将财产转化为现金、金融票据或有价证券;
再次是通过转账或其他结算方式实施资金转移;随后是帮助将资金转移至境外;
最后则涉及使用其他手段掩盖或隐藏犯罪所得及其收益的来源及真实性质。对于洗钱罪的认定,主观要件中要求行为人必须具备对相关事实的明知程度。在符合下述任意一种情况时,我们可以据此推断被告人为明知其所处理的财物乃是犯罪所得及其收益,除非有确凿证据证明其确实不知情:
第一,了解到他人正在进行犯罪活动,并协助其转换或转移相关财物;
第二,无正当理由,通过非法途径协助他人转换或转移财物;
第三,无正当理由,以明显低于市场价值的价格购买相关财物;
第四,无正当理由,协助他人转换或转移财物,且从中获取明显高于市场的“手续费”;
第五,无正当理由,协助他人将大量现金分散存储于多个银行账户或在不同银行账户间频繁划转;
第六,协助近亲属或其他亲密关系人转换或转移与其职业或财产状况明显不符的财物;
第七,其他可被视为行为人明知相关事实的情况。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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