律图审稿专业委员会3轮严审

我的一个大学室友,大学毕业后去了珠海发展,最近想要海买一套房子,不知道有什么政策,我现在帮忙给问一下珠海限购政策细则2018是如何规定的,有什么政策呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2019-07-14 河南信阳
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律师解答 共2条
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    一、2016年10月6日起,本市范围内所有商品住宅的交易行为均应严格按照《通知》各项要求执行。
    二、房地产开发企业、房地产经纪机构应当在销售现场、经营场所等显著位置公示住房限购、限贷政策,不得向限制购房对象销售限制范围内的普通商品住房或相应面积的二手住房(含提供中介代理服务)。
    三、全市各房地产开发企业于2016年10月30日前,将在10月6日前已在销售的全部楼盘中,属于此次限购范围(建筑面积在144平方米及以下)的、已经购买了普通商品住房的业主名单(含已网签合同、已有交款进账单或转款凭证),整理成册,报送我局和市不动产登记中心备案,以便登记时核对,逾期将不予办理登记手续。
    四、对取得预售许可的楼盘,开发企业开展的认筹(预定、认购)活动,实行一对一认筹(即一房一认筹),并请在10月20日之前,将所有认筹人(购房者)认筹确定的具体房号整理报我局和市不动产登记中心,逾期银行将不予办理限购前的贷款政策,没有对应具体认购房号的认筹人,不予受理贷款申请。
    五、各区建设局负责指导、督促辖区内的房地产开发企业落实相关工作;市房地产协会负责指导、督促、检查各房地产开发企业落实相关工作;市房地产经纪人协会负责指导、督促、检查各房地产中介机构落实相关工作。
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    8 2019-07-14
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    珠海停止对商品住房项目实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。同时,在全市范围内,居民(含非户籍居民)购买144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。原先珠海仍保留对香洲区144平方米以下户型的限购措施,新政的出台,也意味着珠海全面取消楼市限购。
    此前,有关“珠海取消限购”的消息就在坊间流传。部分珠海市民对“全面取消限购”表示担忧,认为会进一步加速珠海房价上涨,也有市民表示支持,认为全面解除限购有利于吸引外地人才来珠置业。
    自2015年5月佛山全面放开房地产限购之后,广东省仅剩下广州、深圳仍继续执行限购政策,珠海对主城区144平方米以下小户型进行限购。
    在全国范围内,目前执行限购的城市也仅剩北上广深四城。
    全文
    10 2019-07-14
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珠海限购政策细则2018是如何规定的,有什么政策呢?
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珠海户口迁入政策是什么?
珠海户口迁入政策是可以通过投靠的方式或者是人才引进的方式来完成落户手续的办理,如果是属于投靠方式的话,目前的政策就是放宽直系亲属之间的投靠,比如说可以投靠自己的父母,还有就是投靠自己的一些其他的直系亲属。
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珠海户口迁入政策有哪些?
珠海的户口迁入的政策包括,如果再珠海工作满五年的人员可以直接落户的政策,十类人才可以直接落户的政策等,可以充分发挥用人单位还有人才适用的作用,入户的渠道变得更加丰富。
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2023珠海高温补贴政策是什么?
用人单位每年6月至8月安排劳动者在高温天气下露天工作,按每人每月不低于60元的标准发放津贴;不能采取有效措施将室内工作场所温度降低到33℃以下的(不含33℃),按每人每月不低于45元的标准发放。
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在珠海户口迁入政策是什么?
如果要在珠海进行迁入落户的话,首先要根据自己的情况来进行确定,一般可以通过工作落户或者是投靠落户以及学历落户和人才引进落户的方式来落户珠海,如果不符合以上标准的话,就可以通过购房来进行落户珠海。
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派出所处罚200太轻,行政诉讼会改判吗
[律师回复] 解析:
并无任何影响。
治安拘留并非犯罪行为,经处罚后亦不会判处有期徒刑等刑法罚则。
行政拘留作为一类至关重要且极为普遍的行政处罚形式,其定义为特定的行政机构(特指公安机关)依法针对违法触犯行政法律规范的个体,短期内以限制其人身自由方式进行之行政处罚。
行政拘留堪称最为严厉的行政处罚措施,通常适用于严重违反治安管理法规但尚未达到犯罪程度,仅通过警告或罚款无法起到有效惩戒作用的情形。
因此,法律对于其设立、实施条件以及程序都有着严格的规定与要求。
行政拘留的裁定权力归属县级以上公安机关;
拘留期限一般为10日内,情节较为严重者不超过15日;
行政拘留决定宣告之后,若在申请复议或行政诉讼期间,被处罚者及其亲属寻得保证人或按照规定缴纳保证金,便可向行政主体提出暂缓执行行政拘留的申请。
值得注意的是,行政拘留与刑事拘留以及司法拘留存在显著区别。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二条
扰乱公共秩序,妨害公共安全,侵犯人身权利、财产权利,妨害社会管理,具有社会危害性,依照《中华人民共和国刑法》的规定构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不够刑事处罚的,由公安机关依照本法给予治安管理处罚。
第十六条
有两种以上违反治安管理行为的,分别决定,合并执行。行政拘留处罚合并执行的,最长不超过二十日。
未取得行政许可经营会被处罚吗
[律师回复] 解析:
针对违规经营的处罚措施主要包括:
1.对于严重干扰市场秩序的行为,可能会面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚,并且需缴纳所获利润的一至五倍金额作为罚款;
2.若造成的影响极为恶劣,将被判处五年以上有期徒刑,以及一至五倍的利润罚款或全部财产的没收处置。
而“非法经营罪”则特指那些违反国家相关规定,存在以下任何一种非法经营活动的行为人,干扰市场秩序且情节严重者,将会被判以五年以下有期徒刑或拘役,同时附加缴纳一至五倍的利润作为罚款;
若情节特别严重,则可能面临五年以上有期徒刑,并缴纳一至五倍的利润罚款或全部财产的没收处置:
1.未经政府许可擅自经营法律、行政法规明文规定的专营、专卖物品或其他受到严格限制的买卖物品;
2.进行进出口许可证、进出口原产地证明等法律、行政法规规定的经营许可证或批准文件的买卖;
3.在未获得国家有关主管部门批准的情况下,非法经营证券、期货、保险业务或从事资金支付结算业务;
4.其他严重干扰市场秩序的非法经营行为。
法律依据:
《城市道路管理条例》第四十二条
违反本条例第二十七条
或者有下列行为之一的,由市政工程行政主管部门或者其他有关部门责令限期改正,可以处以2万元以下的罚款;
造成损失的,应当依法承担赔偿责任:
(一)未对设在城市道路上的各种管线的检查井、箱盖或者城市道路附属设施的缺损及时补缺或者修复的;
(二)未在城市道路施工现场设置明显标志和安全防围设施的;
(三)占用城市道路期满或者挖掘城市道路后,不及时清理现场的;
(四)依附于城市道路建设各种管线、杆线等设施,不按照规定办理批准手续的;
(五)紧急抢修埋设在城市道路下的管线,不按照规定补办批准手续的;
(六)未按照批准的位置、面积、期限占用或者挖掘城市道路,或者需要移动位置、扩大面积、延长时间,未提前办理变更审批手续的。
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珠海户口迁入政策条件有什么?
被珠海市认定为人才引进政策的招聘人员,通过人才引进的方式可以落户;与拥有珠海市户籍人员共同生活,办理结婚登记手续,其户口可以通过挂靠的方式迁入珠海。在本市居住满五年,有合法的工作和居住地,连续缴纳社保五年以上可以取得珠海户口。
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