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我的一个表姑,前几年盘了一个门面房做生意,现在五年的租期已经到了,房租涨了好多,我想帮忙给问一下房东能单方面涨租吗,请问遇到涨租的怎么处理呢?

帮助10人 4.6w浏览 匿名 2019-07-17 河北石家庄
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律师解答 共2条
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    1、如果是租赁合同到期了,出租人当然有权处分房屋,建议您有再次签订租赁合同前谨慎并细致的约定条款,避免受到经济损失。
    2、对于优先承租权为同等条件下的优先权,如另一承租人以高于你的价格与房东签订租赁合同,不违反法律规定。
    3、对于装修费用问题不知道您在租赁合同中有无约定,有约定从约定,如无约定可拆除的归于承租人所有
    全文
    11 2019-07-17
  • 法律咨询顾问
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    优先承租有个前提是同等条件下,就很有可能出现出租人与第三人串通抬价。关于装修价值,根据司法解释合同期届满,装修价值摊销完毕,法院不予支持赔偿装修费。现在唯一的办法就是起诉,要求出租人续签合同(根据原合同优先权的约定),若出租人出具与第三人的租赁合同,你以租金明显过分高于市场价格,存在恶意串通,要求按同地段租金价格优先承租。
    全文
    7 2019-07-17
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房东能单方面涨租吗,请问遇到涨租的怎么处理呢?
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