我朋友毕业后就去了外省工作，最近我朋友在外面租了一套房子，他想了解字怎么办理房子租赁合同，并且还需要哪些相关文件，他对这一块不是很清楚，请问律师房屋租赁税谁来缴纳?

[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

[律师回复] 你好说一下你的详细情况

[律师回复] 你好，我们会帮住你解决问题

[律师回复] 根据 民法典 规定 孩子二周岁以下 原则上随同女方生活

[律师回复] 你好！租房应该双方协商沟通。

[律师回复] 你好，可以详细描述案情，可以通过法院起诉后进行调节

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。

[律师回复] 解析：
若劳务派遣员工在实际服务单位遭受伤害，其相关责任将由劳务派遣单位以及实际服务单位共同承担。
若用人单位未能按照规定及时足额地为劳动者缴纳工伤保险费用，则该用人单位及其实际服务单位需共同承担相应的法律责任，并承担连带赔偿义务。
用人单位应自事故伤害发生之日或被确诊之日起的第30个自然日之内，向当地劳动保障行政管理部门提交工伤认定申请书。
法律依据：
《劳动合同法》第五十八条
劳务派遣单位是本法所称用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，除应当载明本法第十七条规定的事项外，还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。
劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬；被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。

[律师回复] 解析：
关于法院异地执行费用的负担问题，通常情况下会由被执行方承担相关责任。
依据现行法律法规的明确规定，执行费用乃为在执行案件中，应由各当事人向人民法院缴纳之费用。
若当事人发起对已生效判决、裁定、调节书等的强制执行申请程序，申请费用无需事先由申请人支付，而是待执行程序结束后再行缴纳。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第十条
当事人依法向人民法院申请下列事项，应当交纳申请费：
（一）申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机构依法赋予强制执行效力的债权文书；
（二）申请保全措施；
（三）申请支付令；
（四）申请公示催告；
（五）申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力；
（六）申请破产；
（七）申请海事强制令、共同海损理算、设立海事赔偿责任限制基金、海事债权登记、船舶优先权催告；
（八）申请承认和执行外国法院判决、裁定和国外仲裁机构裁决。

[律师回复] 解析：
所谓“恶意套现”即是指信用卡持有者在未经授权的情况下，通过各种欺诈手段获取现金或其他种类的财产，并以此达到非法占有之目的。
这种行为如果违反了相关信用卡条款中所设定的限制额度或者期限透支标准，且经过发卡银行的两次有效催收后连续超过三个月仍然未予返还的话，就会被认定为刑事案件性质，应根据信用卡诈骗罪的法律法规予以适当处罚。
法律依据：
《关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条
持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，经发卡银行两次有效催收后超过三个月仍不归还的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”。
对于是否以非法占有为目的，应当综合持卡人信用记录、还款能力和意愿、申领和透支信用卡的状况、透支资金的用途、透支后的表现、未按规定还款的原因等情节作出判断。
不得单纯依据持卡人未按规定还款的事实认定非法占有目的。

[律师回复] 解析：
若案件最终通过调停方式予以解决，诉讼费用承担之问题则交由双方当事人自行商议达成共识；
若协商无果，人民法院亦可依据实际情形依法自主裁量诉讼费用之承担方。
然而，值得注意的是，法院在案件审理终结后通常会退还一半的诉讼费用。
而在此期间内所产生之其他相关费用，则不在法院职责范围之内，需由涉案各方自担。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第六条当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：
(一)案件受理费;
(二)申请费;
(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

[律师回复] 解析：
1.关于业主姓名的变更问题，倘若家庭内部能够达成共识，那么解决起来相对较为容易；
反之，若无法达成一致意见，便须求助于法律诉讼手段加以解决。
2.对于租赁卡片上所记载的业主名称，租客有权向出租方提出更改请求。
依据上海市现行的相关法规，当承租人离世后，其生前在该房屋内拥有本市常住户籍且为共同居住者的亲属，如能协商一致，要求变更承租人姓名，出租方应给予支持与配合。
然而，若各方未能就此达成一致，出租方则需依照以下顺序，以书面形式明确新的承租人：
（1）原承租人的配偶；
（2）原承租人的子女（考虑到他们在其他地方是否拥有房产以及在该房屋内居住的时长等因素）；
（3）原承租人的父母；
（4）其他亲属（同样需要考虑他们在其他地方是否拥有房产以及在该房屋内居住的时长等因素）。
法律依据：
《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定：住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续履行承租。也就是说原承租人的家庭成员中具备与原承租人共同居住两年以上的家庭成员都可以继续承租。

[律师回复] 解析：
在车辆撞击导致人员受伤住院治疗的过程中，应当由肇事方承担相应的医疗费用。
针对此类情况，法律规定，住院治疗期间产生的各项费用应
首先由受害者自己支付，随后再寻求对肇事方进行追偿。
这些费用主要涵盖了医疗费用、护理费用、交通费用、营养费用、住院伙食补贴费用以及误工费用等方面。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
在购买新居时所需支付的各项税费如下所示：
（一）关于购置商品房所需缴纳的税费类别：
1、契税为购房总额的3%-5%（视各省市自治区具体规定而定，税率有所差异）；
对于普通商品住宅而言，其契税可享受减半优惠政策，即为1.5%-2.5%。
2、印花税则为购房总额的0.05%。
（二）基金方面：
1、房屋维修基金为购房总额的2%-3%，然而在大部分地区，该项基金的征收比例均设定为2%。
2、副食品价格调节基金亦属于其中之一。
法律依据：
《房产税暂行条例》第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；
依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

[律师回复] 解析：
非法营运收入的确定及追回是根据中国现行《中华人民共和国刑法》之相关条文严格规制与实施的。
具体地说，首先，对于非法营运收益的确认而言，这一流程通常涉及到有关运营行为是否合法以及相应收益属性的严谨评估。
若运营活动并未获得必要的许可，或者严重违背法律法规，且导致了一定的经济利益，那么这类经济收益很可能会被判定为非法所得。
其次，在追回非法营运收益的问题上，违法人员因犯罪获取的所有财物，都应该在判决之后予以坚决的追回或者责令其全额赔偿。
这就意味着，一旦非法营运收益被检定出存在，相关执法机构将会依法采取行动来追回这些不法利益，其中既包括要求违法者自觉将非法所得予以归还，也可通过司法程序进行强制追讨。
再者，若当事人不具备支付罚金的能力，人民法院在任何时间内发现其拥有可供执行的财产时，都应立刻执行收回。
同样地，该条款亦适用于非法营运收益的追回，即若违法者无法一次性偿还全部非法所得，执法机构将持续追踪这些利益直到全部缴清为止。
总的来说，非法营运收益的确定及追回是一项涉及到法律判断及执法程序的复杂任务，必须由具有相应权力的执法机构按照法律规定来进行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第五十三条
罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。
由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。

[律师回复] 解析：
若因被保机动车辆自身故障或缺陷导致驾驶员不幸离世，那么保险公司将依照相关法律规定，对其进行相应经济损害补偿。
具体而言，若此类情况涉及到道路交通事故，且导致了本车乘员、投保人和其他受伤害者的人身伤亡以及财物损失，保险公司将会按照既定标准和范围，依据相关法律条文，为相关受害者提供及时有效的经济赔偿。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条
有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿：
（一）驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的；
（二）被保险机动车被盗抢期间肇事的；
（三）被保险人故意制造道路交通事故的。
有前款所列情形之一，发生道路交通事故的，造成受害人的财产损失，保险公司不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在高速公路行驶时，若前车负有全部责任且行驶速度低于60公里/小时，则将承担事故的全部责任。
此外，即使未发生任何事故，也可能面临罚款处罚。
根据相关规定，在高速公路上，60公里/小时为最低限速标准，若车辆实际行驶速度低于该标准的20%以内，则无需接受罚款；
然而，若实际行驶速度低于最低限速标准的20%以上，则需缴纳200元罚款并扣除驾驶证分数3分。
值得注意的是，如因道路维修或交通拥堵等特殊原因导致车辆行驶速度低于最低限速标准，则可免于罚款处罚。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第八十条机动车在高速公路上行驶，车速超过每小时100公里时，应当与同车道前车保持100米以上的距离，车速低于每小时100公里时，与同车道前车距离可以适当缩短，但最小距离不得少于50米。

[律师回复] 解析：
在处理此类纠纷时，主要依据过错程度来划分责任大小。
若双方能够达成协议以赔偿受害者的医疗费用及其他相关费用，则可避免进一步的纷争；
如若无法达成共识，则可诉诸于人民法院进行裁决。
根据我国现行法律法规，任何因过失而对他人的民事权益造成损害的行为人都应承担相应的侵权责任。
如果依照法律规定可以推断出行为人存在过错，但其又未能提供充分证据证明自身无过错，那么就必须承担侵权责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

[律师回复] 解析：
即便离婚已然实现，然而，父母与子女间的亲子纽带却并未因此而消弭殆尽。
若子女因过错行为导致民事赔偿的后果时，其法定监护人亦即父母理应对此负责。
尽管已经结束了婚姻关系，但若子女在离婚后产生任何触犯法律法规引发的问题，作为其实施方，父母仍然负有不可推卸的责任。
通常来说，当涉及到未成年子女的问题时，首先应当由与其共同生活的一方承担起相应的民事赔偿责任；
然而，在某些特殊情况下，例如一方无法独自承担起民事赔偿责任时，则可能会被要求父母双方共同承担这一重任。
法律依据：
《民法典》
第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
针对婚前购房且在婚后添加配偶姓名的房产状况，当面临离婚纠纷时，通常情况下会被认定为属于夫妻双方共同拥有的财产，具体处置权限应遵循协商优先的原则。
若经协商仍无法达成共识的话，可通过向法院提起诉讼来解决问题。
在此过程中，法院将依据有关经常照顾未成年子女权益保护、女性平等以及实现无过错方利益最大化的道德司法原则，对相关争议财产进行判决。
此外，需特别强调的是，不动产权利的设定、变更、转让及其消灭等事项，若要遵循法律规范并依法进行登记，其效力便会从该不动产登记簿所记录的内容在相应时间点起正式生效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。