前一段时间我们家把房子租给别人，但是在我们约定的期间，对方把房子租给其他人当做店铺卖水果用了，我们就很担心这会影响到房子的使用权，可是周围人说没关系，因为买卖不破租赁，想问问能否约定排除买卖不破租赁呢？

[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪的性质，它实际上属于刑事范畴，并主要包含了刑事责任，而并非通常所指的民事违约责任。因此，在合同诈骗罪的案件中，违约金本身并不作为其直接的处理对象。
然而，当受害人因为合同诈骗行为而遭受经济损失时，他们可以选择通过刑事追责或者民事诉讼等方式来寻求赔偿，以弥补自己的损失。但是需要注意的是，这种赔偿方式与违约金的概念有所区别，违约金通常出现在民事合同纠纷之中。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
在中国大陆地区，委托律师会见犯罪嫌疑人或者被告，主要遵照《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关律例法规进行操作。通常而言，律师在获得当事人委托之后，需携带律师执业证书原件及盖有律师事务所公章的工作证明，连同委托人签署的授权委托书，共同前往看守所提出会见申请。看守所在收到申请后，应当在48个小时之内作出是否批准会见的决定，并且在正常情况下，会见过程中不得对谈话内容进行任何形式的监听。
然而，对于涉及到国家安全犯罪、恐怖活动犯罪等特殊类型的案件，在案件侦查初期阶段，可能会面临一些相应的限制措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。

[律师回复] 解析：
若有人员涉嫌触犯拐卖儿童之相关法律法规，根据我国现行《中华人民共和国刑法》规定，此乃极其严重的刑事犯罪行径。犯罪嫌疑人或将承受严厉处罚，其中包括长期的囚禁以及巨额罚金等惩处。刑罚的具体幅度及时间长度将依据复杂多样的情节，诸如是否亲自参与实施犯罪活动，是否从中谋取不法利益，以及被拐卖儿童最终的安置状况等等因素进行综合评估与裁定。在此提醒各位，在未被证实有罪之前，每位公民均应被视作无辜者。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
若行为人对火车、汽车、电车、船只以及航空器等实施破坏行为，其破坏程度已经达到了足以使上述交通工具面临倾覆、毁坏之威胁的地步，但是尚未引发严重的后果，那么根据相关法律规定，这类行为者将被判处三年以上，但不超过十年的有期徒刑。
然而，如果行为人在进行此类破坏活动之前，已经预见到可能会导致严重后果的发生，并且仍然坚持实施破坏行为，那么他将会面临更为严厉的惩罚，即十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。具体而言，对于盗窃罪的罪犯，通常会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要承担罚金的责任；而对于那些犯罪金额巨大或者情节严重的罪犯，他们将会被判处三至十年的有期徒刑，同时也需要承担罚金的责任；
最后，对于那些犯罪金额特别巨大或者情节特别严重的罪犯，他们将会被依法判处十年以上的有期徒刑或者无期徒刑，同时还需要承担罚金或者没收财产的责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百一十六条
破坏火车、汽车、电车、船只、航空器，足以使火车、汽车、电车、船只、航空器发生倾覆、毁坏危险，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在被实施刑事拘留之后，若犯罪嫌疑人、被告人符合相关法律规定的取保候审条件，则可即时向有关部门提出申请。而对于该项申请，人民法院、人民检察院以及公安机关将在收到之日起三个工作日内进行决策。若拒绝变更强制措施，应及时通知申请人，同时详细解释拒绝的原因及理由。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于破案所需时长并无确切的规范标准。刑事侦查部门在解决问题的过程中，会受到许多客观情况的限制和干预。有时只需要短短数小时就能找到答案，而有的案件则可能需要耗费数月乃至几年之久才能破解，甚至有些案件直到几十年后才得以告破。
然而，对于被捕的犯罪嫌疑人，其在侦查阶段的羁押期限不得超过两个月。若案件情节较为复杂且在期限内无法完成调查工作，可经过上级人民检察院的批准，将羁押期限延长至一个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，若涉及聚众斗殴违法行为，需满足参与者总计至少三人的条件。但是，此项规定并未强制性地对参与纷争的每方群体的人员数目做出硬性的规定。只需其中任何一方涵盖至少三名及以上数量的成员，即可对该群体的所有成员视之为参与了聚众斗殴活动。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
【聚众斗殴罪】聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.若盗窃金额达到所在地相关法规所设定的罪行数额标准，应立即展开调查行动并予以立案处理；
2.对于在未经授权的情况下强行闯入他人住所、商店实施盗窃行为的罪犯，不论其所盗取的财物价值大小如何，均应立即立案进行侦查；
3.如果案件明显属于惯犯作案或同一嫌疑人多次作案，以及虽然没有达到规定的数额标准，但是情节或后果较为恶劣的情况，也必须立即立案进行深入调查。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 没有什么好办法  只能申请破产职工债权

[律师回复] 你好具体说一下你的案子情况呢啊

[律师回复] 已经签了的话，只能仔细看合同违约责任和解除条款，考虑一下违约的后果

[律师回复] 您好，可以起诉房主要求继续履行合同，本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。

[律师回复] 您好，说一下具体情况-

[律师回复] 你好，能详细描述一下情况吗。

[律师回复] 当公司破产时,针对三期女职工,用人单位应当依法终止其劳动合同,并依据规定支付女职工经济补偿金。

[律师回复] 对方还要求你赔偿什么，是要求误工费这些吗

[律师回复] 你好，以各监狱的实际政策为准

[律师回复] 你说的应该是社保补缴吧？这事儿有点复杂，得看具体情况。

一般来说，如果单位没有给员工缴纳社保，员工可以要求单位补缴。但是，如果单位已经停产，而且没有宣布破产，可能会比较麻烦。

首先，你得确定单位是否还存在，以及是否有能力补缴社保。如果单位已经不存在了，或者没有能力补缴社保，那么你可能就无法补缴了。

其次，你还得考虑社保补缴的时间限制。一般来说，社保补缴的时间不能超过两年。如果你的社保欠费时间超过了两年，可能就无法补缴了。

最后，你可以咨询当地的社保部门，了解具体的补缴政策和流程。他们会根据你的情况，给你提供具体的建议和指导。

希望这些信息对你有所帮助！如果还有其他问题，可以随时问我哦！

[律师回复] 你好！我们会联系你了解情况

[律师回复] 您好，可以诉讼解决#