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我的一个阿姨,她一直都在家里没有什么事干,所以前几天她租了店铺准备做买卖了,但是房东违约了,所以问一下阿姨租了一家店铺,那么店面二房东违约的后果有哪些?

帮助10人 4w浏览 匿名 2019-07-22 吉林四平
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律师解答 共2条
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    第二房东肯定属于违约(即违反与你之间的合同关系).因为从法律上说,你原本没有权利与你签订合同期长过与第一房东签订的合同期的,从这一点上你就可以主张你们的合同无效或是撤销,并可同时要求第二房东赔偿损.
    违约后处理方式就要看你与第二房东之间在合同中有没有约定违约解决办法(比如仲裁或是诉讼),如果没有你可以向法院提起诉讼,可索赔租金损失,违约赔偿.
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    14 2019-07-22
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    需要,因为根据合同的相对性,租客和三房东签订了租房合同,三房东有义务履行合同,如果二房东解除与三房东合同的原因导致合同不能履行,属于三房东的责任,需要向租客承担责任
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    8 2019-07-22
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阿姨租了一家店铺,那么店面二房东违约的后果有哪些?
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股东挪用资金罪数额巨大是多少
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对于涉及挪用本单位金额高达一万元至三万元以上者,依照相关法律法规,我们视为其行为严重,构成了"数额较大"的情况。除此之外,若公司、企业或其他各类型单位内的工作人员,借助自身职务方面的便利,非法挪用本单位资金归个人所有,或者将资金借与他方,如果出现下述任何一种状况,我们都将依法进行立案追究:
(1)该工作人员所挪用的本单位金额在一万元至三万元以上,且已经超过三个月仍未归还;
(2)该工作人员所挪用的本单位金额在一万元至三万元以上,并且将这些资金用于营利性活动。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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合同诈骗罪股东要担责吗
[律师回复] 解析:
作为企业法定代表人因涉嫌金融欺诈而被提起诉讼,那么监事是否应当承担连带责任,主要取决于其在事件中所扮演的角色及参与程度。若监事并未直接参与其中,则无需承担刑事责任。
然而,对于其在职责履行过程中可能存在的过失或不当行为,仍需进行深入调查与追责。
根据我国现行法律法规,企业法人如出现下列情形之一者,除了法人本身需要承担相应责任之外,法定代表人还可能面临行政处罚甚至刑事指控:
(1)超越注册机关核准的经营范围从事非法经营活动;
(2)对注册机关以及税务机关隐瞒真实信息或者提供虚假材料;
(3)逃避应缴纳的资金,隐匿财产以逃避债务;
(4)在解散、撤销或者宣告破产之后,未经合法程序擅自处置企业财产;
(5)在企业变更、终止等重要事项发生时未能及时办理注册手续并进行公示,给利益相关方造成重大损失;
(6)从事违法活动,损害了国家利益和社会公共利益。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三十一条
单位犯罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。本法分则和其他法律另有规定的,依照规定。
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公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
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《中华人民共和国刑法》第三十条?
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取保候审需要准备哪些东西
[律师回复] 解析:
面对羁押状态中的犯罪嫌疑人、被告人以及其法定代理人、近亲属,都拥有合法的权利向司法机关申请获取取保候审的许可。在提出相应申请的过程中,需要具备并提供以下必备材料:
首先,申请人应提交身份证明文件以便核实真实身份;
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法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
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在互抢东西时导致另一方摔倒轻微伤,算是抠打他人吗?
[律师回复] 在互抢东西时导致另一方摔倒并造成轻微伤,这个情况是否算作“抠打他人”需要根据具体情境和法律规定来判断。以下是对这个问题的详细分析:

首先,我们需要明确“抠打他人”的定义。在法律上,殴打他人通常指的是行为人公然实施的损害他人身体健康的打人行为,其方式可能包括拳打脚踢或使用棍棒等器具。然而,在互抢东西的过程中导致的摔倒并造成的轻微伤,可能并不完全符合这一定义。

接下来,我们可以从以下几个方面进行分析:

主观意图:在互抢东西的过程中,摔倒的一方往往是由于对方的抢夺行为导致的,而非对方故意实施的打人行为。因此,从主观意图上看,对方可能并没有伤害对方的故意。
行为方式:摔倒往往是由于身体失去平衡或者受到外力冲击而导致的,而非直接的拳打脚踢等殴打行为。因此,从行为方式上看,这种情况与殴打他人也存在一定的区别。
伤害程度:虽然摔倒可能导致轻微伤,但这种伤害通常较轻,且往往是由于意外而非故意行为导致的。因此,在伤害程度上,这种情况可能也不符合殴打他人的标准。

然而,需要注意的是,虽然这种情况可能不完全符合“殴打他人”的定义,但仍然可能构成其他违法行为。例如,如果抢夺行为构成抢劫罪或者抢夺罪,那么即使摔倒导致的伤害较轻,也可能作为这些犯罪的从重处罚情节。此外,如果摔倒导致的伤害达到轻伤以上程度,那么还可能构成故意伤害罪。

综上所述,在互抢东西时导致另一方摔倒并造成轻微伤,并不完全符合“殴打他人”的定义。但是否构成其他违法行为,需要根据具体情况和法律规定进行判断。在处理这类案件时,应当结合受害人的伤情、行为人的主观意图和行为方式等因素进行综合评估。
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