您好，我舅舅之前向房屋主人借款的，后来还买卖出现问题的，舅舅以买卖不破租赁的，对于买卖不破租赁的限制适用是怎样的，还有哪些相关的规定的，还请您给予细心的指导的，谢谢

从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。动产租赁不应当适用该原则，其理由如下：第
一、动产的种类繁多，且价值普遍较低，通过市场交易很容易取得，因此，没有必要给予动产租赁权以特殊的保护。第
二、对动产租赁适用“买卖不破租赁”原则，不利于财产的流通，不利于充分发挥财产的效用，不符合物尽其用的财产利用原则。第
三、租赁权的物权化应有一定的边界，否则不但有违租赁权物权化的初衷，而且会导致法律体系的紊乱，这一边界应通过其适用的客体体现出来，即租赁权物权化应是指不动产租赁权的物权化。第
四、从各国立法来看，立法例上都是对不动产实行租赁权物权化。