律图审稿专业委员会3轮严审

我亲戚做生意的时候赚钱了,现在他就给自己买了一套房子,但是住进去之后发现面积不符合,他就提出解除合同了,一般司法实践商品房买卖合同解除的怎么规定的啊?

帮助10人 4.1w浏览 匿名 2019-07-27 辽宁铁岭
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律师解答 共2条
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    故意隐瞒相关资质型。我国现行法律法规对从事房地产开发经营行为已经作出了比较完善的规定,而在现实生活中,除了因房地产管理部门审核不严,出现房地产开发企业虽然取得了商品房预售许可证明,但并不实际具备商品房预售法定条件的情形外,还有相当一部分房地产开发企业置法律法规于不顾,明明未取得商品房预售许可证明,却哄篇买受人称已取得商品房预售许可证明;明明未取得合法的土地使用权,却大张旗鼓地进行工程建设;明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件,却通过采取签订名目繁多的认购、定购协议的形式为买受人设立种种陷阱。
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    10 2019-07-27
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    逾期不能正常交付型。房地产开发企业逾期不能正常交付买受人商品房是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型,其中原因诸如资金短缺或审批手续欠缺等导致建设工期延长不一枚举。近年来,导致房地产开发企业不能按照合同约定正常交付的原因又有了新的表现,司法实践中发现,因开发建设行为不规范而引发的此类纠纷呈现的比较明显。
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    13 2019-07-27
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我亲戚解除商品房了,司法实践商品房买卖合同解除的怎样的?
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