1.契税:90平方米及以下普通住房,且该住房隶属家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅
1.5%,超出144平米3%,非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关花费,开发商会出具正式的购房发票;
2.印花税:在订立合同时就直接交纳,总房款的0.05%,通常跟首付款一起缴,以便于开发商统一解决合同登记和房屋证;
3.银行按揭花费:如果解决按揭借贷,签合同时要交的第二组花费是银行按揭花费,商业借贷的收费事项,各银行间有细微的差别;.典质登记费:80元户.权证印花税:5元户c.保险费:财险保险费总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:15年为0.07%,610年为0.06%,1115年为0.055%,1620年为0.05%,20年以上为0.045%)
4.大修基金:购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(牵涉房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是:.不含电梯:总房款×2%.含电梯:总房款×3%c.部分试点楼盘按5060元2收取开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者能够自行交存。通常来说,购房者在领钥匙,解决入住手续时,开发商就会代收房屋维修资本;
5.物业管理费:从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计量。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当借口不进行收楼的,物业管理费能够从发出入住通知书一个月后开始计量。通常先交三个月;产权人长久不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费;
6.权属登记费:80元套,权属登记费就是解决房屋证的花费;
7.交易手续费:住宅建筑面积3元㎡;非住宅建筑面积11元㎡;