因为开发商没有在规定的时间内交钥匙，所以我想退房了，不想再继续耗在开发商那里了，那我从什么时候开始就可以解除合同，这个期限是多少，想问下解除商品房买卖合同除斥期间是多少，怎么算的？

《合同法》第七十五条规定，“撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭”所约定的撤销权“自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使”，该一年的期间为法定的期间，而非除斥期间，其后面规定“自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭”之中的五年期间为除斥期间。