婚后买房用公积金贷款，房产证写男方，贷款男方自己还。我知道属于婚后共同财产，怎么样才能变成男方一方的财产？办理公积金和房产证时让女方退出产权归男方一方所有？还是需要婚后约定，婚姻存续期间财产约定。这个需要公证吗？

我国法律从来没有规定婚内财产协议要以“公证”作为生效的前提条件。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，无论该书面协议是否作了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高一些而已。
公证处可以办理公证的“夫妻财产约定协议公证”分两种形式：一是未婚男女双方在结婚登记前达成协议，办理公证二是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。
财产分割协议办理公证需要的材料
1、办理财产分割协议公证，当事人应当提交以下材料：
(1)当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明
(2)财产分割协议文本
(3)公证员认为应当提交的其他证据。
2、财产分割协议应具备以下内容：
(1)协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等
(2)协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由
(3)被分割财产的物理现状和权利现状
(4)分割财产的原则、方式、方法、标准
(5)各协议人分得之财产的物理现状和权利现状
(6)分割后财产的交付和转移条件
(7)价格补偿和债务承担问题
(8)违约责任
(9)其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。
3、办理财产分割协议公证，应当注意的问题有：
(1)区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割对共同共有的财产，由当事人自由进行分割
(2)如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权
(3)不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理
(4)如有共有人下落不明，应保留其应得之份额如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割
(5)共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式
(6)因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明
(7)分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾
(8)权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书
(9)被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时。