律图审稿专业委员会3轮严审

律师:您好!本人在芙蓉区买了一套房,是复式,上下两层,其中厨房上面的一个露台是赠送面积(四周有墙体和留有窗户,只是没有封顶),只能从我家房门进去到达,那请问这个露台属于公共区域吗?另外由于露台下面即是厨房,为了防水,我们进行了封顶,是否违规?谢谢!

10w+浏览 匿名 2019-08-05 湖南长沙
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    物权法中关于露台的规定是:该单元居民的公共设施。
    《物权法》第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
    第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。
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    全文
    3 2020-12-07 15:38:21
  • 罗建国律师
    罗建国律师
    评分 5.0 服务4.6万人
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    没有备案的都是涉嫌违规的
    全文
    6 2019-08-05
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那请问这个露台属于公共区域吗,另外由于露台下面即是厨房,为了防水,我们进行了封顶,是否违规?
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