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为什么有风险，银行拍卖，但是过户不了，还会有风险吗?
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贷款风险。拍卖中，全部要求在拍卖成交一定期限内一次性付款，可能贷款会不下不来。难入住的风险。拍卖房有超长租约，有的业主会在房屋被查封后与他人突然签订一次性10年或20年租约，导致竞买人不能入住。
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房产纠纷你好，我在中介卖二手房，中介帮忙低价卖出并和买方收了定金十万，并写了一张十万收据，买方和中介按手印签字，我没签，后收了部分款六万，现在想违约，合法吗？需不需要赔双倍定金？
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